¿Quieres tener una pequeña casita en el campo?. 🌼🏡
Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.
Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.
Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas » de aperos») con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.
📌 En Ingeniería Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.
Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.👷♂️
📌También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas…) 📋
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Desearía poder hacer una casa (aprox.40 metros cuadrados) en el término municipal de Valencia de Alcántara (Caceres)). La finca rústica donde desearía hacerla tiene unas 2 hectareas y media. Pero en el Ayuntamiento me han comentado que no me lo permiten, pues al plantear el círculo de 150 metros de radio salen mas de 3 viviendas.
El hecho es que si el centro del círculo lo pongo donde quiero la casa, no salen 3 viviendas en el mismo, pero el Ayuntamiento lo que hace es mover dicho círculo a las casas colindantes y entonces no puedo construir en ninguna parte.
Desearía saber si ustedes conocen algun decreto, ley o norma a la que podamos acogernos para poder hacer la casa.
Por cierto, solo me permiten una casa de aperos de 20 metros cuadrados.
Gracias.