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¿Quieres tener una pequeña casita en el campo?. 🌼🏡

Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.

Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.

Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas » de aperos») con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.

📌 En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.
Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.👷‍♂️
📌También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas…) 📋

ℹ Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al 📞 687 47 68 07 .

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El equipo de profesionales de Grupo Jovimar ofrece el servicio integral de reformas 😉.
Desde el diseño y todos los trámites asociados a la misma, hasta su ejecución (llave en mano) 🏠🏗️

Si te has decidido a reformar tu vivienda o rehabilitar la casita del campo, consúltanos tu idea y nosotros te asesoraremos en todos los pasos a seguir.

Despreocúpate de cualquier trámite con la Administración. Nosotros nos encargamos.🙋‍♂️👷‍♂️👷‍♀️👩‍💻👨‍💻

✅Más información:
☎ 687 47 68 07
📧 info@ingenieriajovimar.com
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El equipo de arquitectura y urbanismo de Ingeniería Jovimar está especializado en la restauración de viviendas antiguas en cascos históricos. Gestionamos y realizamos tanto proyectos de reformas parciales como integrales ⚒🔨📑.

En Ingeniería Jovimar no sólo ejecutamos las obras pertinentes, sino que también ofrecemos un asesoramiento técnico a los clientes para detectar todas las intervenciones necesarias en el inmueble. 🔎✅.

Nuestros profesionales ofrecen una atención directa, personal y cualificada. Además,
administramos por ti todos los trámites a cumplimentar para la restauración 🗒✉️.
ℹ️ℹ️ Para más información acerca de nuestro servicio de restauración de viviendas antiguas en cascos históricos, contacta con nosotros por mensaje privado de Facebook 📧 o llama al 687 47 68 07 📲☎️.

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En Grupo Jovimar realizamos la instalación de fosas sépticas, llave en mano, ❗con todos los trámites administrativos incluidos❗.

También realizamos el drenaje, limpieza y mantenimiento.💧

ℹ Llámanos para más informacón al 📱 687 47 68 07 o envíanos un mensaje privado ✉

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Si tienes un local y quieres destinarlo a vivienda ven a Grupo Jovimar y realizaremos las gestiones necesarias para ello: 👇🏻

 🔶 Consulta de viabilidad urbanística del cambio de uso.
 🔶 Comprobación del cumplimiento de requisitos de habitabilidad necesarios de la futura vivienda.
 🔶 Gestión de licencia en el Ayuntamiento de cambio de uso, esto implica aportar un proyecto justificativo del cumplimiento de la normativa.
 🔶 Gestión de la licencia de primeria ocupación.
 🔶 Gestión de la cédula de habitabilidad.
 🔶 Gestión de escritura  de cambio de uso.
 🔶 Inscripción en el Registro de la Propiedad para que el inmueble figure ya como vivienda y no como local.
 🔶 Gestión en Catastro del cambio de uso de local a vivienda.

Tanto el equipo técnico, como el grupo de consultores de Grupo Jovimar, se complementan para que todas tus gestiones estén perfectamente coordinadas.

ℹ Para más información sobre la tipología de este plan y si debes o no realizarlo, llámanos al 📱 687 47 68 07 , o escríbenos un mensaje privado ✉.

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👉🏻 En Grupo Jovimar contamos con especialistas 👩🏻‍💻👨🏻‍💻 en los trámites 📃medioambientales necesarios para cualquier tipo de obra: caminos rurales, balsas, huertos solares, naves agroganaderas, canteras, parques eólicos, industria, movimientos de tierra, etc….🏞 .

Analizaremos el tipo de estudio que se adecua a tus necesidades:
🔸Tramitamos la autorización ambiental integrada y unificada (AAU, AAI)
🔸Estudios de impacto ambiental.
🔸Estudios de calificación ambiental.

➡Despreócupate del papeleo ‼En GrupoJovimar nos encargamos de todo‼

Llámanos 📱 al 687 47 68 07 o envíanos un mensaje privado📧

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¿Vas a vender o comprar un terreno? ¿Quieres regularizar la situación de tu finca? ¿Coinciden los datos del Catastro con los que figuran en el Registro de la Propiedad y las escrituras? 🤷🏻‍♂️
📅ℹDesde 2015, con la Reforma de la Ley Hipotecaria, es necesaria una correlación entre Catastro y Registro, y cumplir con una serie de requisitos legales (archivos GML, validación gráfica alternativa, medición con elevada precisión…) para poder realizar cualquier transacción💸💸. 📍

Además, desde septiembre de 2020, Catastro y Registro de la propiedad firmaron una resolución que simplifica el trámite administrativo y facilita la coordinación de parcelas catastrales y fincas registrales.

En GrupoJovimar hacemos todos los trámites necesarios con la mayor agilidad:👩🏻‍💻
🔸 Levantamientos Topográficos y Mediciones
🔸 Asignación de referencias catastrales a parcelas no catastradas anteriormente
🔸 Actualización de superficies en catastro acorde a la realidad
🔸 Segregaciones y Agrupaciones de Fincas (rústicas y urbanas)
🔸 Trámites Licencias Municipales
🔸 Gestión de Escrituras rústicas y urbanas, con o sin edificaciones
🔸 Declaración y Legalización de inmuebles dentro y fuera de suelo urbano
🔸 Gestión Registral de superficies de fincas rústicas y urbanas actualizadas tras su medición
🔸 Subsanaciones de inscripciones registrales
🔸 Instancias exceso de cabida fincas rústicas y urbanas
🔸 Confección y Presentación de Impuestos tras compraventas, segregaciones, herencias y donaciones
🔸 Particiones de Herencias
🔸 Donaciones
🔸 Compraventas

📌 No te lleves sorpresas desagradables y haz las cosas bien. Llámanos 📱 al 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información ℹ

El equipo de profesionales de Grupo Jovimar ofrece el servicio integral para realizar la casa de tus sueños😉.

Desde el diseño y todos los trámites asociados a la misma, hasta su ejecución (llave en mano) 🏠🏗️

Si te has decidido a construir tu hogar,, consúltanos tu idea y nosotros te asesoraremos en todos los pasos a seguir.

Despreocúpate de cualquier trámite con la Administración. Nosotros nos encargamos.🙋‍♂️👷‍♂️👷‍♀️👩‍💻👨‍💻

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¿Tienes una finca rústica? ¿Necesitas hacer los trámites para tener luz eléctrica en la misma? 💡 👇🏻

En Grupo Jovimar, a través de nuestro grupo de ingenieros, realizamos todos los trámites necesarios, desde la solicitud del punto de suministro hasta la instalación. 📋💻

ℹ️ Llámanos para más información al teléfono 📱 687 47 68 07 . 😉

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