👉La ley hipotecaria prescinde el artículo 2️⃣8️⃣ que obligaba a esperar dos años para constituir una hipoteca sobre una vivienda heredada si el hereder@ no era descendiente directo, como un sobrino, un primo., etc.

Las inscripciones de los bienes heredados no tenían efecto hasta dos años después de la fecha del fallecimiento para asegurarse que no había familiares directos, como hijos ilegítimos, por ejemplo.

Con la derogación del mencionado artículo ➡los inmuebles heredados quedan libres de cargas y se pueden vender tras realizar la declaración de herederos y posterior adjudicación de herencia⬅.

📌 Ven a Grupo Jovimar para gestionar todos trámites de herencia o llámanos al 📞 662 925 529 para más información o envíanos un mensaje privado 📧.

¿Quieres tener una pequeña casita en el campo?. 🌼🏡

Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.

Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.

Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas » de aperos») con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.

📌 En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.

Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.👷‍♂️

📌También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas…) 📋

ℹ Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al 📞 687 476 807.

Grupo #Jovimar dispone de una amplia 💼cartera de servicios profesionales 👩‍🎓👨‍🎓👩‍💻 en las areas de asesoría y consultoría .

Algunos de los servicios que prestamos son los vinculados con la #ASESORÍA #FISCAL Y #LABORAL.

Tanto en el ámbito personal como empresarial te asesoramos y resolvemos tus dudas y consultas.

Aquí puedes ver los más demandados dentro de las áreas mencionadas:

🔶#ASESORÍA #FISCAL
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▶️ Modelo 3⃣0⃣3⃣(IVA trimestral).
▶️ Modelo 1⃣1⃣1⃣ (retención trabajadores)
▶️ Modelo 1⃣1⃣5⃣ (alquileres).
▶️Impuesto de sociedades.
▶️ Anuales impuestos.
▶️ Declaración de la renta anual.
▶️ Modelo 3⃣4⃣7⃣ (según nivel de facturación)…

🔶#ASESORÍA #LABORAL
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▶️Confección de nóminas.
▶️Retenciones a trabajadores.
▶️Altas y bajas (Seguridad Social).
▶️ Contratos de trabajo.

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El borrador del Real Decreto sobre la aplicación en España, a partir de 2023, de la PAC, detalla las parcelas agrícolas validas para recibir las ayudas.👇🏻

✅ Las parcelas agrícolas de hectáreas subvencionables utilizadas para justificar derechos de ayuda, deberán estar a disposición del agricultor (significa que es quien adopta las decisiones, obtiene los beneficios y asume los riesgos), bien en régimen de:
🔹 Propiedad,
🔹 usufructo,
🔹 arrendamiento,
🔹 aparcería
🔹 o asignación por parte de una entidad gestora de un bien comunal.

✅ Para las intervenciones :
🔹 en forma de pagos directos, las parcelas deben estar a disposición del agricultor a fecha fin de plazo de modificación de la PAC.
🔹 sectoriales, del desarrollo rural, y POSEI, las parcelas deben estar a disposición del agricultor a la fecha que se determine por la autoridad competente.

✅ Será necesario indicar el régimen tenencia por cada parcela agrícola por la que se solicite una ayuda.

📢 En Grupo Jovimar tramitamos tu solicitud de la ayuda PAC

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En Grupo Jovimar contamos con un grupo de profesionales especializado👩‍💼👨‍💼 y con una experiencia de años en reclamaciones en materia de consumo, como por ejemplo: 👇
🔹 Protección y reclamaciones contra los riesgos que puedan afectar a la salud o disfrute.
🔹 Indemnización de daños y la reparación de los perjuicios sufridos frente a cualquier establecimiento, comercio o empresa.
🔹 Información y asesoramiento claro y completo sobre bienes o servicios, y formación en estos ámbitos de asesoría.
🔹 Tarjetas revolving.
🔹 Cartel del automóvil.
🔹 Reclamaciones por operaciones y compras con créditos vinculados.
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