⚠¿ coincide la superficie de tu finca en lo descrito escrituras y en catastro? Estamos seguros que, con total probabilidad, haya discrepancias importantes.

⚠⚠¿ cuántas veces hemos escuchado que «la superficie que se refleja en nuestras escrituras es INFERIOR a lo que hay en la realidad»? Y en muchas ocasiones, la respuesta es que » antiguamente se reflejaba menos superficie en escrituras para pagar menos»…..ERROR¡¡¡¡¡¡¡¡

Y esos errores del pasado, nos pueden ocasionar serios problemas en el presente o futuro.

⚠⚠ Desde que entró en vigor la Ley 13/2015 se establece la necesaria coincidencia entre los datos del #Catastro y los del #Registro de la #Propiedad para numerosas acciones como compraventas de terrenos, inmatriculación de fincas, segregaciones o reparcelaciones 🔍📝✅.

👉 La #georreferenciación permite delimitar y ubicar propiedades de forma muy precisa, siendo indispensable para la realización de muchos trámites.

En #IngenieríaJovimar ofrecemos este servicio y nos aseguramos de que cualquier transacción cumpla con la correlación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.

ℹ Para que no te queden dudas, puedes contactar con nosotros
📫.686 476 807

No dejes que los problemas los resuelvan tus hereder@s o tus posibles compradores…¡¡😉
Porque si pretendes que así sea, o bien ,tu hereder@ puede que nunca disfrute de tu herencia o, por otro lado, nunca llegues a tener un comprador.

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¿Quieres obtener la máxima rentabilidad de tu explotación agrícola o ganadera? Con #GrupoJovimar podrás conseguirlo a través de nuestro servicio de renovables para agroganadería.

☀️☀️La energía solar ofrece notables ventajas en el desarrollo de actividades agrícolas o ganaderas. Esta fuente de energía renovable supone un importante ahorro, disminuye los costes y permite el autoabastecimiento energético a ganaderos y agricultores.

Las opciones de aplicación de la energía solar en las explotaciones agrícolas o ganaderas son múltiples. #GrupoJovimar realiza proyectos de manera integral. Nuestro equipo se encargará de todo el proceso, desde el diseño, hasta la ejecución y llave en mano.

Las placas solares te proporcionarán energía para tus instalaciones y procesos de producción: iluminación de las naves, bombeo de agua, sistemas de calefacción, sistemas de riego, sistemas de tratamiento de congelación y refrigeración, dispositivos eléctricos para el procesamiento de animales, etc.

De esta forma, las instalaciones solares en agroganadería te permitirán conseguir la eficiencia energética en tus explotaciones, lo que se traduce en un ahorra de consumo y de dinero.

ℹ️ℹ️ Para más información, contacta con nosotros enviándonos un mensaje privado 📧 o llamándonos al 📞 687 47 68 07

Además, en #GrupoJovimar ofrecemos un servicio de financiación de proyectos.

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▶▶SERVICIO DE TOPOGRAFÍA◀◀

¿Quieres regularizar la situación de tu cueva? ¿Coinciden los datos del #Catastro con los que figuran en el #Registro de la #Propiedad y las #Escrituras? 🤷🏻‍♂️

📅ℹDesde 2015, con la Reforma de la Ley Hipotecaria, es necesaria una correlación entre Catastro y Registro, y cumplir con una serie de requisitos legales (archivos GML, Validación Gráfica Alternativa, georreferenciación de fincas, etc) para poder realizar cualquier transacción💸💸. 📍

El equipo de topografía de #Ingenieria #Jovimar realiza todo tipo de trabajos en las siguientes áreas: 👇🏻

🔶 #Mediciones: fincas rústicas y urbanas.
🔹 Medición de fincas.
🔹 Segregaciones.
🔹 Deslindes y amojonamientos de parcelas.
🔹 Parcelación urbanística.
🔹 Herencias: gestión.
🔹 Certificados de superficie.
🔹 Replanteos topográficos.

🔶 #Catastro, registro de la propiedad, ayuntamientos y otras administraciones.
🔹 Informes técnicos, asesoramiento y tramitación de alegaciones.
🔹 Peritajes.
🔹 Deslindes contradictorios.
🔹 Subsanación de errores catastrales.
🔹 Levantamientos catastrales.
🔹 Actualizaciones catastrales.
🔹 Replanteos y localización de parcelas en campo.
🔹 Informes de validación gráfica. Archivos GML

🔶 #Urbanismo, edificaciones e ingeniería civil.
🔹 Topografía de proyectos.
🔹 Levantamientos iniciales, durante la fase de seguimiento y final del proyecto.
🔹 Replanteo geométrico de infraestructuras.
🔹 Levantamientos topográficos de detalle.
🔹 Control y seguimiento de obra.
🔹 Planos de interiores.
🔹 Gestión del planeamiento urbanístico.
🔹 Seguimiento de excavaciones y cubicación.
🔹 Nivelaciones y taquimetría.
🔹 Estudios de viabilidad y planificación.

ℹ Consúltanos sin compromiso. Llámanos al 687 47 68 07 📱 o envíanos un mensaje privado ✉

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👉En Grupo Jovimar ofrecemos un servicio de realización de estudios de inundabilidad. Este análisis es fundamental a la hora de construir nuevas infraestructuras o cualquier proceso de urbanización.💧💧💧

De esta forma se pueden evitar o minimizar efectos como los de la #GotaFría o #DANA que estos días está afectando al levante. 🌧⛈🌩

Te recordamos que las Confederaciones Hidrográficas solicitan este informe para aprobar cualquier proyecto que vaya a desarrollarse en la denomina zona de policía (#casetas de #aperos, #naves, #balsas, #granjas, #invernaderos,etc) es decir, a una distancia menor de 100 metros de un cauce.

El #estudio de #inundabilidad permite conocer el comportamiento de un río, arroyo o lago. 📐📏Con esta documentacion, se determina la viabilidad del proyecto y éste se adapta a las características del cauce. El fin principal del estudio es examinar las afecciones que podría generar la infraestructura en la zona determinada.

Entre otras cuestiones, en el estudio de inundabilidad se analizan los riesgos de inundaciones, se realiza un estudio topográfico del área y se calcula el caudal que puede generar una afección en la zona de actuación.
El equipo de profesionales de #IngenieríaJovimar , además analizará la ubicación más idónea para el proyecto.

📧📧 Envíanos un mensaje privado con tu ☎️ y nos pondremos en contacto con lo antes posible.
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⁉ ¿Te gustaría ver tu proyecto de vivienda antes de ser ejecutada?

⁉ Con el equipo de arquitectos de #IngenieriaJovimar puedes previsualizar tu idea.

Los especialistas en diseño 3D de nuestro equipo de arquitectura elaboran bocetos en tres dimensiones, asesorándote en el diseño de tu idea y ofreciéndote la posibilidad de previsualizarlo tantas veces como sea necesario hasta dar con el planteamiento ideal 👁✅.

👩‍💻👨‍💻 Realizamos todo tipo de presentaciones, como imágenes y vídeos en 3D. Nos adaptamos a cada cliente, prestando un servicio cercano.

Además, ofrecemos un asesoramiento más allá del diseño, aconsejando a nuestros clientes cuáles son las mejores vías de ejecución del proyecto y buscando la rentabilidad económica del mismo. Para más información, contacta con nosotros por mensaje privado 📨✉ o llámanos 📞 687 47 68 07

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El equipo de profesionales de Grupo Jovimar ofrece el servicio integral de reformas 😉.

Desde el diseño y todos los trámites asociados a la misma, hasta su ejecución (llave en mano) 🏠🏗️

Si te has decidido a reformar tu vivienda o rehabilitar la casita del campo, consúltanos tu idea y nosotros te asesoraremos en todos los pasos a seguir.

Despreocúpate de cualquier trámite con la Administración. Nosotros nos encargamos.🙋‍♂️👷‍♂️👷‍♀️👩‍💻👨‍💻

✅Más información:
☎ 687 47 68 07
📧 info@ingenieriajovimar.com

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En Grupo Jovimar contamos con profesionales para realizar diferentes inspecciones, informes y actuaciones necesarios en los edificios residenciales, locales… 👇

   ✅ La Inspección Técnica de Edificios (ITE): es una revisión periódica a la que deben someterse las construcciones con determinados años de antigüedad o determinadas características, siendo el ayuntamiento de cada localidad el organismo que estipula estas condiciones.

En este examen se evalúa el estado de conservación de la edificación a través de factores como la estabilidad, la seguridad o habitabilidad.

La ITE es obligatoria para cualquier tipo de edificio, ya sea una vivienda particular, un bloque de una comunidad de propietarios, un local comercial, etc.

   ✅ El Informe de Evaluación de Edificios (IEE): de naturaleza similar al documento anterior, este además incluye un estudio de accesibilidad y eficiencia energética. Es un documento que también avala el buen estado de conservación de un edificio. A partir de los 50 años de antigüedad todo edificio de carácter residencial de vivienda colectiva está obligado a pasar, al menos, cada 10 años esta evaluación. 

Este informe únicamente se aplica a edificios con uso residencial colectivo.

   ✅ Certificados segunda ocupación: es un documento que acredita que un inmueble cumple los requisitos mínimos establecidos para ser habitable.

📌Confía en los profesionales de Grupo Jovimar. Contarás con nuestro asesoramiento y nos haremos cargo de todo el proceso administrativo.

ℹ Contacta con nosotros para más información. Llámanos al 687 47 68 07
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En #IngenieriaJovimar ofrecemos un servicio integral de rehabilitación de viviendas.

Además de realizarte todos trámites para la rehabilitación de tu vivienda (gestión de proyecto , permisos , ayudas, financiación etc) , el equipo técnico de Ingenieria Jovimar te ofrece la ejecución de la misma.

Nuestro ámbito de rehabilitación, incluye las viviendas urbanas y rústicas. Contemplando además las gestiones de regularización de estas últimas (si fuese necesario).

Nuestros profesionales adaptarán y ajustarán cada actuación a las normas urbanísticas y medioambientales vigentes. .

Para más información, puedes llamarnos al 687 47 68 07 📞.

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OBLIGATORIOS PARA ALQUILER Y VENTA DE VIVIENDAS.

📢📢¿Vas a vender o alquilar una vivienda? Desde 2013 es obligatorio que, para realizar cualquier operación inmobiliaria, los inmuebles tengan el Certificado Energético.

Este ‘sello’ sirve para informar a los interesad@s sobre el consumo energético y el impacto ambiental de la vivienda 🏡🌍, de forma similar al que tienen los electrodomésticos. Y ojo¡¡ porque carecer de este certificado puede acarrear sanciones económicas de hasta #6OOO# #Euros#💸💸.

En #Grupo #Jovimar tramitamos la concesión del Certificado Energético. Consúltanos sin compromiso ¡¡.😉

📱📱Llámanos al 687 47 68 07

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