Autor: Joa-0471

Apostemos por una agricultura donde se prime el interés del agricultor local y donde se haga un uso sostenible de recursos como el agua. Respetemos las dotaciones que nos autoriza la Administración.

Apoyemos el trabajo de nuestros productores y exijamos que se cumpla la Ley de Cadena Alimentaria.🍏🍎🍐🍊🍋🍌🍉🍇🍓🫐🍈🍒🍑🥭🍍🥥🥝🍅🍆🥑🥦🥬🥒🌶️🫑🌽🫒

Una finca, según establece la legislación española, es la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en pro indiviso. Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, pueda abrir folio en el Registro de la Propiedad, tendrá la consideración de finca registral.

⚠⚠ Desde que entró en vigor la Ley 13/2015 se establece la necesaria coincidencia entre los datos del Catastro y los del Registro de la Propiedad para numerosas acciones como compraventas de terrenos, inmatriculación de fincas, segregaciones o reparcelaciones 🔍📝✅.

Por ello es recomendable llevar a cabo las siguientes operaciones:👇
🔸 Levantamiento topográfico: Medición de la finca in situ. 📏📐
🔸 Georreferenciación: delimitar y ubicar propiedades de forma precisa así como la obtención de los ficheros GML resultantes. Los informes de Georreferenciación serán necesarios para la inscripción o actualización del Catastro y Registro de la Propiedad.🗺
🔸 Informe de Validación Gráfica: documento electrónico que indica si un parcelario aportado en formato GML respeta la delimitación que consta en la cartografía catastral.📃💻

📌En #IngenieríaJovimar ejecutamos todo el proceso y nos aseguramos de que cualquier transacción cumpla con la correlación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.

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¿Tienes una finca de secano y la quieres transformar a regadío? ¿Tienes viñas y quieres plantar pistachos? ¿Quieres pasar de tierra arable a olivar? 👨‍🌾👩‍🌾🌾🌱

Tanto si quieres cambiar el uso del suelo como hacer un cambio de cultivo es fundamental declarar dicho cambio tanto en el SIGPAC como en el Catastro. Para ello es imprescindible presentar un Informe Técnico de cambio de cultivo dónde se demuestre el cambio de cultivo y sus características en el caso de SIGPAC y un Informe Técnico de cambio de cultivo donde se muestre la situación resultante de la finca tras el cambio. 📋

Más información en el siguiente enlace:👇

📢 Despreocúpate del papeleo y confía él trámite a los profesionales de Grupo Jovimar.

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▶▶ Inspección Técnica de Edificios (ITE)
◀GESTIONAMOS TODOS LOS TRAMITES◀

🔍📃 La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una revisión periódica a la que deben someterse las construcciones con determinados años de antigüedad o determinadas características 🏠🏡🏢🏗, siendo el ayuntamiento de cada localidad el organismo que estipula estas condiciones.

En este examen se evalúa el estado de la edificación a través de factores como la estabilidad, la seguridad o habitabilidad. 💢💢💢 La ITE es obligatoria para cualquier tipo de edificio, ya sea una vivienda particular, un bloque de una comunidad de propietarios, un local comercial, etc.

Confía en los profesionales de Grupo Jovimar para pasar la ITE ✔✔✔. Contarás con nuestro asesoramiento y nos haremos cargo de todo el proceso administrativo. Contacta con nosotros para más información ✉✉.

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¿Estás pensando poner placas solares en tu vivienda? 😎Entonces ven a Grupo Jovimar. 👇
Contamos con profesionales tanto para la instalación de las placas e infraestructura asociada, como para la realización del proyecto técnico necesario y sus correspondientes trámites (cálculo de potencia óptima, cálculo de los sistemas de anclaje, etc).

En definitiva, te gestionamos todo lo requerido por las Administraciones para llevar a cabo el proyecto.👷‍♀️👷‍♂️📋

Además, incluimos la financiación de la instalación ¡¡¡💶💶💶💰💳

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¿Vas a vender o comprar un terreno? ¿Quieres regularizar la situación de tu finca? ¿Coinciden los datos del #Catastro con los que figuran en el #Registro de la #Propiedad y las #Escrituras? 🤷🏻‍♂️

📅ℹDesde 2015, con la Reforma de la Ley Hipotecaria, es necesaria una correlación entre Catastro y Registro, y cumplir con una serie de requisitos legales (archivos GML, Validación Gráfica Alternativa, georreferenciación de fincas, etc) para poder realizar cualquier transacción💸💸. 📍
El equipo de topografía de #Ingenieria #Jovimar realiza todo tipo de trabajos en las siguientes áreas: 👇🏻

🔶 #Mediciones: fincas rústicas y urbanas.
🔹 Medición de fincas.
🔹 Segregaciones.
🔹 Deslindes y amojonamientos de parcelas.
🔹 Parcelación urbanística.
🔹 Herencias: gestión.
🔹 Certificados de superficie.
🔹 Replanteos topográficos.
🔶 #Catastro, registro de la propiedad, ayuntamientos y otras administraciones.
🔹 Informes técnicos, asesoramiento y tramitación de alegaciones.
🔹 Peritajes.
🔹 Deslindes contradictorios.
🔹 Subsanación de errores catastrales.
🔹 Levantamientos catastrales.
🔹 Actualizaciones catastrales.
🔹 Replanteos y localización de parcelas en campo.
🔹 Informes de validación gráfica. Archivos GML
🔶 #Urbanismo, edificaciones e ingeniería civil.
🔹 Topografía de proyectos.
🔹 Levantamientos iniciales, durante la fase de seguimiento y final del proyecto.
🔹 Replanteo geométrico de infraestructuras.
🔹 Levantamientos topográficos de detalle.
🔹 Control y seguimiento de obra.
🔹 Planos de interiores.
🔹 Gestión del planeamiento urbanístico.
🔹 Seguimiento de excavaciones y cubicación.
🔹 Nivelaciones y taquimetría.
🔹 Estudios de viabilidad y planificación.

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