Ingeniería

¿Quieres regularizar la situación de tu cueva? ¿Coinciden los datos del Catastro con los que figuran en el #Registro de la #Propiedad y las #Escrituras? 🤷🏻‍♂️

📅ℹDesde 2015, con la Reforma de la Ley Hipotecaria, es necesaria una correlación entre Catastro y Registro, y cumplir con una serie de requisitos legales (archivos GML, Validación Gráfica Alternativa, georreferenciación de fincas, etc) para poder realizar cualquier transacción💸💸. 📍

El equipo de topografía de #Ingenieria #Jovimar realiza todo tipo de trabajos en las siguientes áreas: 👇🏻
🔶 Mediciones: fincas rústicas y urbanas.
🔹 Medición de fincas.
🔹 Segregaciones.
🔹 Deslindes y amojonamientos de parcelas.
🔹 Parcelación urbanística.
🔹 Herencias: gestión.
🔹 Certificados de superficie.
🔹 Replanteos topográficos.

🔶 Catastro, registro de la propiedad, ayuntamientos y otras administraciones.
🔹 Informes técnicos, asesoramiento y tramitación de alegaciones.
🔹 Peritajes.
🔹 Deslindes contradictorios.
🔹 Subsanación de errores catastrales.
🔹 Levantamientos catastrales.
🔹 Actualizaciones catastrales.
🔹 Replanteos y localización de parcelas en campo.
🔹 Informes de validación gráfica. Archivos GML

🔶 Urbanismo, edificaciones e ingeniería civil.
🔹 Topografía de proyectos.
🔹 Levantamientos iniciales, durante la fase de seguimiento y final del proyecto.
🔹 Replanteo geométrico de infraestructuras.
🔹 Levantamientos topográficos de detalle.
🔹 Control y seguimiento de obra.
🔹 Planos de interiores.
🔹 Gestión del planeamiento urbanístico.
🔹 Seguimiento de excavaciones y cubicación.
🔹 Nivelaciones y taquimetría.
🔹 Estudios de viabilidad y planificación.

ℹ Consúltanos sin compromiso. Llámanos al 687 47 68 07 📱 o envíanos un mensaje privado ✉

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Nuestro equipo de profesionales de #GrupoJovimar te puede asesorar de todos los trámites ( técnicos y adminitrativos) asociados para el desarrollo de tu proyecto turístico.

No sólo de los aspectos técnicos del proyecto integral (bungalows, bioconstrucciones de madera, hoteles rurales, camping, autocaravanas, zonas de ocio, jardines botánicos, actividades en la naturaleza, tirolinas, senderos…🏕, 🚙🏞) sino de todos los trámites relacionados con las Administraciones implicadas ( Ayuntamientos, Diputaciones, Turismo, Medio Ambiente, Aguas, Hacienda, etc)

📌 Para más información, escríbenos un mensaje privado 📧 o llámanos al 687 47 68 07 . Nuestro equipo te atenderá de forma ágil y cercana.😄

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¿Quieres tener una pequeña casita en el campo?. 🌼🏡

Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.

Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.

Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas » de aperos») con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.

📌 En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.
Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.👷‍♂️
📌También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas…) 📋
ℹ Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al 📞 687 47 68 07
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Un núcleo zoológico es un establecimiento donde se crían, alojan, mantienen o venden animales 🐱🐰🦊. En la Comunidad Autónoma de Andalucía, la autorización de núcleos zoológicos y su registro se realiza siguiendo las normas contenidas en la Orden de 17 de febrero de 2014, por la que se establecen los modelos y sistemas normalizados de las solicitudes y comunicaciones prevista en el Decreto 65/2012, de 13 de marzo, por el que se regulan las condiciones de sanidad y zootécnicas de los animales.📃.

Atendiendo a la definición de núcleo zoológico, son diversas las instalaciones que se engloban en este concepto. Dada la gran variedad existente, se clasifican en diferentes secciones, aunque todas deben estar inscritas en el registro correspondiente y deben cumplir con los requisitos estipulados en la legislación. Las reservas zoológicas, los refugios, las escuelas de adiestramiento o las tiendas de animales son algunos ejemplos de núcleos zoológicos 🐴🐒🐤.

En Ingeniería Jovimar ofrecemos una gestión integral y ejecución de proyectos de núcleo zoológico, incluyendo todos los trámites administrativos, incluso con llave en mano si el cliente así lo desea 📝✅. Antes de iniciar la actividad, el núcleo zoológico debe obtener varias autorizaciones como la licencia municipal concedida por el ayuntamiento. Para que éstas sean conferidas, hay que preparar una serie de documentaciones de la que nos hacemos cargo con todas las garantías (croquis del centro, memoria descriptiva de la actividad, etc.).

Además de cumplimentar todos los trámites, en Ingeniería Jovimar planteamos y diseñamos cada núcleo zoológico de manera individualizada 🔎📈. Para cada proyecto analizamos las posibles ubicaciones, determinando el emplazamiento más adecuado. Del mismo modo, recomendamos a cada cliente las instalaciones y equipos necesarios para desempeñar la labor de su núcleo zoológico y asegurar el bienestar y la comodidad de los animales 🐖🐄🐑.

ℹℹ Para cualquier duda o consulta, contacta con nosotros a través de mensaje privado por Facebook 📧. También puedes llamarnos al teléfono 687 47 68 07
📲☎.

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Una finca, según establece la legislación española, es la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en pro indiviso. Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, pueda abrir folio en el Registro de la Propiedad, tendrá la consideración de finca registral.

⚠⚠ Desde que entró en vigor la Ley 13/2015 se establece la necesaria coincidencia entre los datos del Catastro y los del Registro de la Propiedad para numerosas acciones como compraventas de terrenos, inmatriculación de fincas, segregaciones o reparcelaciones 🔍📝✅.

Por ello es recomendable llevar a cabo las siguientes operaciones:👇
🔸 Levantamiento topográfico: Medición de la finca in situ. 📏📐
🔸 Georreferenciación: delimitar y ubicar propiedades de forma precisa así como la obtención de los ficheros GML resultantes. Los informes de Georreferenciación serán necesarios para la inscripción o actualización del Catastro y Registro de la Propiedad.🗺
🔸 Informe de Validación Gráfica: documento electrónico que indica si un parcelario aportado en formato GML respeta la delimitación que consta en la cartografía catastral.📃💻

📌En #IngenieríaJovimar ejecutamos todo el proceso y nos aseguramos de que cualquier transacción cumpla con la correlación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.

ℹ Para más información, póngase en contacto con nosotros.

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¿Quieres saber el #máximo #caudal que podría tener tu sondeo?

¿ tienes problemas con tu pozo porque ves que no responde como antes ?

La respuesta a estas preguntas te la podemos dar mediante un aforo.

Los procesos de aforo de pozos permiten determinar el caudal de los mismos y su capacidad de abastecimiento. Estos son un estudio fundamental para conseguir, posteriormente, una extracción de agua lo más eficiente posible 💧💧.

Los ensayos de bombeo son una parte esencial de este proceso, ya que permiten evaluar el estado del acuífero 🔍💦. Estos servicios son especialmente útiles en los siguientes supuestos:

↗ Adquisición de una propiedad con pozo existente.
Es imprescindible que, antes de comprar una finca, nos aseguremos de que esta pueda darte los recursos hídricos que necesitas para la actividad que quieras desarrollar, como puede ser una explotación agrícola, ganadera , turística, cinegética, industrial, etc.

↗ Tenencia de pozos que cada vez dan menos agua o agua de menor calidad.
Tratemos de recuperar la potencia del caudal.

➕📃 Además de estos estudios, nos encargamos de elaborar las propuestas enfocadas a conseguir una mejor rentabilidad para tu finca, ofreciéndote un asesoramiento integral, cercano y centralizado, donde te haremos todos los tramites necesarios para satisfacer tus necesidades.

Para más información, puedes enviarnos un mensaje privado ✉ o llamar al teléfono 📱 687 47 68 07

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‼ ¿Estás preparando el lanzamiento de tu negocio? ‼ En Grupo Jovimar realizamos una gestión integral para conseguir la licencia de actividad necesaria para comenzar tu proyecto empresarial. Nos encargamos de cualquier trámite estipulado en la normativa de tu sector:
⏺ Memoria Valorada.
⏺ Proyecto de Actividad.
⏺ Certificados Técnicos.
⏺ Estudio Acústico.
⏺ Calificación Ambiental.
⏺ Planes de Higiene.

Para más información, puede llamarnos al ☎️ 687 476 807. 😉

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En #IngenieríaJovimar realizamos todo tipo de proyectos de naves 📑⚒, adaptando su configuración a las necesidades específicas de cada caso y a su uso final:

Almacenamiento, servicios, agricultura, ganadería, instalaciones deportivas, industria, etc.

Contamos con un equipo multidisciplinar para encargarnos del proyecto de principio a fin ( incluida llave en mano 🗝).

Tramitamos por ti todos los permisos y licencias que sean precisos para la ejecución del proyecto.

Para más información, contacta con nosotros por mensaje privado o llamando al ☎️ 687 47 68 07
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Cuéntanos tu idea 😉.

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En #IngenieriaJovimar ofrecemos un servicio integral de rehabilitación de viviendas.

Además de realizarte todos trámites para la rehabilitación de tu vivienda (gestión de proyecto , permisos , ayudas, financiación etc) , el equipo técnico de Ingenieria Jovimar te ofrece la ejecución de la misma.

Nuestro ámbito de rehabilitación, incluye las viviendas urbanas y rústicas. Contemplando además las gestiones de regularización de estas últimas (si fuese necesario).

Nuestros profesionales adaptarán y ajustarán cada actuación a las normas urbanísticas y medioambientales vigentes.

Para más información, puedes llamarnos al 687 47 68 07 📞.

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Grupo Jovimar lanza una oferta de compra de 6.000 toneladas de biomasa forestal (con autorización de Medio Ambiente) y agrícola en las comarcas del norte de la provincia de Granada.

Si estás interesado en la venta de tus excedentes, no dudes en contactar con nosotros.

ℹ Para más información, puedes llamarnos al 📱 687 47 68 07
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