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Una finca, según establece la legislación española, es la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en pro indiviso. Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, pueda abrir folio en el Registro de la Propiedad, tendrá la consideración de finca registral.

⚠⚠ Desde que entró en vigor la Ley 13/2015 se establece la necesaria coincidencia entre los datos del Catastro y los del Registro de la Propiedad para numerosas acciones como compraventas de terrenos, inmatriculación de fincas, segregaciones o reparcelaciones 🔍📝✅.

Por ello es recomendable llevar a cabo las siguientes operaciones:👇
🔸 Levantamiento topográfico: Medición de la finca in situ. 📏📐
🔸 Georreferenciación: delimitar y ubicar propiedades de forma precisa así como la obtención de los ficheros GML resultantes. Los informes de Georreferenciación serán necesarios para la inscripción o actualización del Catastro y Registro de la Propiedad.🗺
🔸 Informe de Validación Gráfica: documento electrónico que indica si un parcelario aportado en formato GML respeta la delimitación que consta en la cartografía catastral.📃💻

📌En #IngenieríaJovimar ejecutamos todo el proceso y nos aseguramos de que cualquier transacción cumpla con la correlación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.

ℹ Para más información, póngase en contacto con nosotros.

Un núcleo zoológico es un establecimiento donde se crían, alojan, mantienen o venden animales 🐱🐰🦊. En la Comunidad Autónoma de Andalucía, la autorización de núcleos zoológicos y su registro se realiza siguiendo las normas contenidas en la Orden de 17 de febrero de 2014, por la que se establecen los modelos y sistemas normalizados de las solicitudes y comunicaciones prevista en el Decreto 65/2012, de 13 de marzo, por el que se regulan las condiciones de sanidad y zootécnicas de los animales.📃.

Atendiendo a la definición de núcleo zoológico, son diversas las instalaciones que se engloban en este concepto. Dada la gran variedad existente, se clasifican en diferentes secciones, aunque todas deben estar inscritas en el registro correspondiente y deben cumplir con los requisitos estipulados en la legislación. Las reservas zoológicas, los refugios, las escuelas de adiestramiento o las tiendas de animales son algunos ejemplos de núcleos zoológicos 🐴🐒🐤.

En Ingeniería Jovimar ofrecemos una gestión integral y ejecución de proyectos de núcleo zoológico, incluyendo todos los trámites administrativos, incluso con llave en mano si el cliente así lo desea 📝✅. Antes de iniciar la actividad, el núcleo zoológico debe obtener varias autorizaciones como la licencia municipal concedida por el ayuntamiento. Para que éstas sean conferidas, hay que preparar una serie de documentaciones de la que nos hacemos cargo con todas las garantías (croquis del centro, memoria descriptiva de la actividad, etc.).

Además de cumplimentar todos los trámites, en Ingeniería Jovimar planteamos y diseñamos cada núcleo zoológico de manera individualizada 🔎📈. Para cada proyecto analizamos las posibles ubicaciones, determinando el emplazamiento más adecuado. Del mismo modo, recomendamos a cada cliente las instalaciones y equipos necesarios para desempeñar la labor de su núcleo zoológico y asegurar el bienestar y la comodidad de los animales 🐖🐄🐑.

ℹℹ Para cualquier duda o consulta, contacta con nosotros a través de mensaje privado por Facebook 📧. También puedes llamarnos al teléfono 687 47 68 07 📲☎.

‼️‼️Optimiza tu finca eligiendo el mejor cultivo.

INGENIERIA JOVIMAR cuenta con un equipo de profesionales especializados para ayudarte con la eleccion del mejor cultivo para tu finca. Y si aún no tienes el terreno, Grupo Jovimar te ayuda a elegir el más adecuado para la inversion que quieras realizar.

➡️Los ingenieros agronomos de INGENIERIA JOVIMAR, realizan un detallado estudio que analiza la rentabilidad de las plantaciones, así como un servicio de asesoramiento y gestión integral para ayudarte con todos los trámites administrativos.🌳🌳🌳🌳

📑📑A través de nuestros informes, podrás conocer el mejor cultivo a implantar. El estudio previo del suelo y un detallado análisis agroclimàtico, edafológico y de mercado, aportará unos resultados óptimos, para que tu inversión esté garantizada.
De esta forma, INGENIERIA JOVIMAR te asesorará a lo largo de todo el proceso, desde la elección de los terrenos, pasando por la seleccion del mejor cultivo, su seguimiento, y hasta el adecuado sistema de riego a instalar.

Consigue el mejor asesoramiento técnico y administrativo preciso para garantizar el éxito en tu inversion.

Para más información contacta con nosotros enviándonos un 📧mensaje privado o llámanos al 📞687 47 68 07

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¿Quieres obtener la máxima rentabilidad de tu explotación agrícola o ganadera? Con #GrupoJovimar podrás conseguirlo a través de nuestro servicio de renovables para agroganadería.

☀️☀️La energía solar ofrece notables ventajas en el desarrollo de actividades agrícolas o ganaderas. Esta fuente de energía renovable supone un importante ahorro, disminuye los costes y permite el autoabastecimiento energético a ganaderos y agricultores.

Las opciones de aplicación de la energía solar en las explotaciones agrícolas o ganaderas son múltiples. #GrupoJovimar realiza proyectos de manera integral. Nuestro equipo se encargará de todo el proceso, desde el diseño, hasta la ejecución y llave en mano.

Las placas solares te proporcionarán energía para tus instalaciones y procesos de producción: iluminación de las naves, bombeo de agua, sistemas de calefacción, sistemas de riego, sistemas de tratamiento de congelación y refrigeración, dispositivos eléctricos para el procesamiento de animales, etc.

De esta forma, las instalaciones solares en agroganadería te permitirán conseguir la eficiencia energética en tus explotaciones, lo que se traduce en un ahorra de consumo y de dinero.

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Además, en #GrupoJovimar ofrecemos un servicio de financiación de proyectos.

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¿Vas a vender o comprar un terreno? ¿Quieres regularizar la situación de tu finca? ¿Coinciden los datos del Catastro con los que figuran en el Registro de la Propiedad y las Escrituras? 🤷🏻‍♂️

📅ℹDesde 2015, con la Reforma de la Ley Hipotecaria, es necesaria una correlación entre Catastro y Registro, y cumplir con una serie de requisitos legales (archivos GML, Validación Gráfica Alternativa, georreferenciación de fincas, etc) para poder realizar cualquier transacción💸💸. 📍

En Grupo Jovimar hacemos todos los trámites necesarios con la mayor agilidad:👩🏻‍💻
🔸 Levantamientos Topográficos y Mediciones
🔸 Asignación de referencias catastrales a parcelas no catastradas anteriormente
🔸 Actualización de superficies en catastro acorde a la realidad
🔸 Segregaciones y Agrupaciones de Fincas (rústicas y urbanas)
🔸 Trámites Licencias Municipales
🔸 Gestión de Escrituras rústicas y urbanas, con o sin edificaciones
🔸 Declaración y Legalización de inmuebles dentro y fuera de suelo urbano
🔸 Gestión Registral de superficies de fincas rústicas y urbanas actualizadas tras su medición
🔸 Subsanaciones de inscripciones registrales
🔸 Instancias exceso de cabida fincas rústicas y urbanas
🔸 Confección y Presentación de Impuestos tras compraventas, segregaciones, herencias y donaciones
🔸 Particiones de Herencias
🔸 Donaciones
🔸 Compraventas

📌 No te lleves sorpresas desagradables y haz las cosas bien. Llámanos 📱 al 687 476 807 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información ℹ

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Bien sea por un diseño elegante, por el cuidado del medio ambiente o por cuestiones técnicas, el uso de la madera para la construcción es cada vez más habitual. En zonas de ocio, parques infantiles, casas, elementos ornamentales y paisajísticos, se pueden realizar construcciones con madera de casi cualquier elemento 🏠⛩🛋.

Para ofrecerte las mejores soluciones en construcciones con madera, en Ingeniería Jovimar incluimos este servicio en nuestra cartera de trabajos 💡⚒✅.

Nuestro equipo multidisciplinar de técnicos podrá asesorarte sobre la mejor opción para hacer realidad el proyecto que estás buscando con la madera como protagonista.

🤔➡️️ Imagina construir un spa en tu jardín 🌼🌹🌷 y recubrirlo de madera, o una zona para cocinar y descansar, revestir los interiores de una vivienda o, ¿por qué no? construir la vivienda de tus sueños.

Hoy en día se puede hacer casi todo de tipo de construcciones con madera. Por lo que si estás buscando este servicio, no confía en los profesionales de Ingeniería Jovimar.

🔖✏️️ Nuestros proyectos están certificados.

Nos encargamos desde la solicitud de permisos hasta los detalles finales para hacer una entrega de llave en mano.

Nuestro equipo de ingenieros y arquitectos trabajarán de forma rápida y eficaz para ofrecerte los resultados que realmente buscas.

ℹ️️ Ante cualquier duda o consulta, contacta con nosotros, llámanos al teléfono +34 687 47 68 07 📨☎️️.

¿Quieres tener una pequeña casita en el campo?. 🌼🏡

Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.

Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.

Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas » de aperos») con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.

📌 En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.
Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.👷‍♂️

📌También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas…) 📋

ℹ Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al 📞 687 476 807.

📢📢En INGENIERIA JOVIMAR redactamos y ejecutamos proyectos de construcción de instalaciones agroganaderas, como naves para la cría de pollos🐔🐥.

▶️Nuestros técnicos desarrollarán todo el proceso, desde la planificación de los trabajos ➡️ hasta la entrega final de llaves🔑.

👨‍💼👩‍💻👷‍♂️Trabajamos con técnicas que permiten una optimización de la explotación avícola teniendo en cuenta cuestiones tan importantes como la eficiencia energética, iluminación, climatización del espacio y robotización de procesos.

💶Además, estudiamos vías de financiación para poder realizar el proyecto con todas las garantías.

ℹ️Para más información, envíanos un mensaje privado con tus datos de contacto o llámanos al 📞 687 47 68 07

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📣📣¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana🚰? En #Ingenieria #Jovimar nuestros profesionales te asesoran previamente, sin compromiso, sobre la viabilidad (administrativa y física) para llevarlo a término.💦💦💦

Te aseguramos, por escrito, poder realizar la perforación con todas las garantías.✍✍

📕Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo y tramites administrativos) y #despreocúpate por completo.😉🌲🌳

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