En IngenieriaJovimar ofrecemos un servicio integral de rehabilitación de viviendas.
Además de realizarte todos trámites para la rehabilitación de tu vivienda (gestión de proyecto , permisos , ayudas, financiación etc) , el equipo técnico de Ingenieria Jovimar te ofrece la ejecución de la misma.
Nuestro ámbito de rehabilitación, incluye las viviendas urbanas y rústicas. Contemplando además las gestiones de regularización de estas últimas (si fuese necesario).
Nuestros profesionales adaptarán y ajustarán cada actuación a las normas urbanísticas y medioambientales vigentes. .
Para más información, puedes llamarnos al 687 476 807📞.
En IngenieriaJovimar, conscientes de la nueva situación normativa establecida por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, (aprobada definitivamente el pasado 23 de diciembre de 2021), ofrecemos el servicio de legalización, rehabilitación y ejecución de edificaciones en suelo rústico.
Esta Ley presenta como principal novedad una regulación del suelo rústico que permite la construcción de viviendas unifamiliares de tipo aislado. No obstante, deberán considerarse una serie de preceptos, relacionados especialmente con el respeto al medio ambiente y con la lucha contra la despoblación. En especial, es destacable que se mantiene la prohibición de construcción en suelos con algún tipo de protección especial.
También se busca plantear un nuevo modelo urbanístico que, ayudando al desarrollo económico y a la creación de empleo en Andalucía, consiga simplificar la maraña normativa existente, ofreciendo al ciudadano una seguridad jurídica suficiente que permita reducir plazos y burocracia en este tipo de trámites.
Los Ayuntamiento también podrán beneficiarse de esta normativa, ofreciéndoles la posibilidad de redactar nuevos planes especiales que corrijan el impacto ambiental que puedan generar agrupaciones de edificaciones irregulares, pudiendo dotarlas de infraestructuras básicas de saneamiento, agua y electricidad, para así garantizar unas condiciones mínimas de seguridad y salubridad.
Con todas estas nuevas herramientas y con las que ya contábamos hasta el momento, ofrecemos una gestión integral en trámites de legalización, rehabilitación o ejecución de cortijos, naves de aperos, naves agropecuarias, viviendas unifamiliares, depósitos, piscinas o invernaderos entre otros, adaptándonos a las normas urbanísticas y medioambientales de cada municipio.
Ofrecemos, igualmente, la posibilidad de presupuestos llave en mano, en los que nuestros profesionales, además de la gestión del proyecto, podrán encargarse de la ejecución in situ del inmueble deseado.
Para más información, puedes llamarnos al 687 476 807📞.
¿Necesitas realizar algúntrámite en el Ayuntamiento? 👇🏻
🏃🏻♀️🏃🏻♂️ Ven a Grupo Jovimar, nuestros profesionales gestionan todos los tramites técnicos necesarios con el área de urbanismo de tu municipio.
✅ Algunos de los trámites más comunes relacionados:
🔸 Solicitud de vados.
🔸 Solicitud de terrazas para hostelería.
🔸 Solicitud de vallados para fincas rústicas y urbanas.
🔸 Solicitud de licencias de obra menor, reformas interiores, etc.
🔸 Solicitud de mejoras para accesibilidad.
🔸 Licencias de apertura.
🔸 Instalación luz eléctrica.
🔸 Certificados de primera ocupación.
ℹ Para más información, puedes llamarnos al 📱 687 476 806 o escríbenos un mensaje privado ✉.
‼ ¿Estás preparando el lanzamiento de tu negocio? ‼ En Grupo Jovimar realizamos una gestión integral para conseguir la licencia de actividad necesaria para comenzar tu proyecto empresarial. Nos encargamos de cualquier trámite estipulado en la normativa de tu sector:
⏺ Memoria Valorada.
⏺ Proyecto de Actividad.
⏺ Certificados Técnicos.
⏺ Estudio Acústico.
⏺ Calificación Ambiental.
⏺ Planes de Higiene.
Para más información, puede llamarnos al ☎️ 687 476 807. 😉
Grupo Jovimar cuenta con un equipo de profesionales, de las áreas de ingeniería (ingenieros de minas, agrónomos, civiles, geólogos, químicos ) y asesoría legal (abogados), especializados en los trámites vinculados con la gestión y el uso del agua.👨🏻💻🧑🏻🔧🧑🏻🔬👷♀️
Todos los servicios que puedas demandar relacionados con la gestión de este recurso tan preciado, los encuentras en Grupo Jovimar:
💧 Proyectos y legalización de pozos.
💧 Estudios hidrogeológicos.
💧 Solicitud de autorizaciones.
💧 Gestión de concesiones.
💧 Autorizaciones de vertido.
💧 Estudios hidrológicos o de inundabilidad.
💧 Proyectos de riego.
💧Comunidades de regantes.
💧Comunidades de usuarios.
💧Estudios de no afección a cauce.
💧Autorizaciones Dominio Público Hidráulico.
💧Informes agronómicos.
💧Análisis de aguas.
💧Asesoramiento legal y trámites con la Administración.
Cuéntanos qué necesitas y nosotros te daremos la solución.😉
🗣🗣 Coméntanos tu caso particular.
Llámanos, sin compromiso, al teléfono 📱 687 476 807 para más información.
Si vas comprar una vivienda, puedes beneficiarte de una reducción en el impuesto de transmisiones patrimoniales y en Actos Jurídicos Documentados. 🏠
📌 Se aplica un tipo reducido del 3,5%, 6% y 7% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en lugar del 8%, y un 0,3% en Actos Jurídicos Documentados en lugar del 1,2%, si de dan las siguientes condiciones entre otras: 👇🏻
1️⃣ El inmueble está situado en un municipio con menos de 3.000 habitantes.
2️⃣ El inmueble está destinado a vivienda habitual.
3️⃣ El valor del inmueble es inferior a 150.000€.
El tipo reducido en el impuesto Transmisiones Patrimoniales y en Actos Jurídico documentados también se aplica en los siguientes colectivos:
🔸Menores de 35 años, víctimas de violencia doméstica, víctima del terrorismo o persona afectada➡ siempre que el inmueble se destine como vivienda habitual y el valor sea inferior a 150.000€.
🔸 Cuando el adquirente tenga la consideración de persona con discapacidad o miembro de familia numerosa ➡siempre que el inmueble se destine como vivienda habitual y el valor sea inferior 250.000€.
🏃🏻♀️🏃🏻♂️ Ven a Grupo Jovimar a tramitar tus impuestos. Nuestros profesionales hacen todas las gestiones necesarias en operaciones de compraventa y además, si aún no tienes una vivienda, en nuestra inmobiliaria disponemos de una amplia cartera de inmuebles.
🤔👋 ¿Conoces nuestros servicios de eficiencia energética en la edificación?
Nada más ver cómo sube la #factura de la #luz, te aseguramos que esto te va a interesar;🤔🙄🙂
En #GrupoJovimar desarrollamos la denominada arquitectura eficiente, encaminada a aprovechar de manera sostenible los recursos y a rentabilizar las energías empleadas. De esta forma, velamos por el medio ambiente 👐🌎 y por el ahorro económico de nuestros clientes 💶💶.
👥👍 Nuestro equipo de #arquitectura se encarga de planificar y efectuar los proyectos buscando la optimización de la energía en el mismo. Para ello, nuestros profesionales trabajan con fuentes de energía renovables como la solar 🌞 y utilizan materiales biodegradables.
➡ Consúltanos sin compromiso a través de mensaje privado 📩.
¿Estás pensando poner placas solares en tu vivienda? 😎Entonces ven a Grupo Jovimar. 👇 Contamos con profesionales tanto para la instalación de las placas e infraestructura asociada, como para la realización del proyecto técnico necesario y sus correspondientes trámites (cálculo de potencia óptima, cálculo de los sistemas de anclaje, etc). En definitiva, te gestionamos todo lo requerido por las Administraciones para llevar a cabo el proyecto.👷♀️👷♂️📋 Además, incluimos la financiación de la instalación ¡¡¡💶💶💶💰💳 ℹ Llámanos para más información al 📱 687 47 68 07.
📣📣¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana🚰?
📣📣¿Te gustaría tener el sistema de riego más eficiente posible🚰?
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En #IngenieriaJovimar nuestros profesionales te asesoran previamente, sin compromiso, sobre la viabilidad (administrativa y física) para llevarlo a término.💦💦💦
Te aseguramos, #por #escrito, poder realizar la perforación con todas las garantías.✍✍
📕Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo, tramites administrativos, sistema de riego) para que te despreocupes por completo.
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En Grupo Jovimar contamos con profesionales para realizar diferentes inspecciones, informes y actuaciones necesarios en los edificios residenciales, locales… 👇
✅ La Inspección Técnica de Edificios (ITE): es una revisión periódica a la que deben someterse las construcciones con determinados años de antigüedad o determinadas características, siendo el ayuntamiento de cada localidad el organismo que estipula estas condiciones.
En este examen se evalúa el estado de conservación de la edificación a través de factores como la estabilidad, la seguridad o habitabilidad.
La ITE es obligatoria para cualquier tipo de edificio, ya sea una vivienda particular, un bloque de una comunidad de propietarios, un local comercial, etc.
✅ El Informe de Evaluación de Edificios (IEE): de naturaleza similar al documento anterior, este además incluye un estudio de accesibilidad y eficiencia energética. Es un documento que también avala el buen estado de conservación de un edificio. A partir de los 50 años de antigüedad todo edificio de carácter residencial de vivienda colectiva está obligado a pasar, al menos, cada 10 años esta evaluación.
Este informe únicamente se aplica a edificios con uso residencial colectivo.
✅ Certificados segunda ocupación: es un documento que acredita que un inmueble cumple los requisitos mínimos establecidos para ser habitable.
📌Confía en los profesionales de Grupo Jovimar. Contarás con nuestro asesoramiento y nos haremos cargo de todo el proceso administrativo.
ℹ Contacta con nosotros para más información. Llámanos al 687 47 68 07
o envíanos un mensaje privado 📧
www.ingenieriajovimar.com
www.grupojovimar.com
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