Jovimar Asesores

▶▶ GESTIONAMOS TU DECLARACION DE LA RENTA.◀◀

CALENDARIO Y NOVEDADES CAMPAÑA RENTA 2023

📅Grupo Jovimar te informa que la campaña de Renta y Patrimonio 2023 comienza el el 3 Abril y finaliza el 1 de julio de 2024.

✅Novedades:👇

 🔸 El mínimo de ingresos que obligan a presentar la declaración de autónomos y empleados pasa de 14.000€ a 15.000€ brutos anuales de múltiples pagadores. 
 🔸 Están obligados a presentar la declaración de la renta los autónomos y trabajadores del mar, independientemente de sus ingresos.
 🔸 El porcentaje de gastos deducibles de difícil justificación de autónomos, sube hasta el 7% del total declarado.
 🔸 Basta con haber cotizado 30 días en cualquier momento posterior al nacimiento o en los días previos, para la deducción de maternidad, de hasta 1.200€ anuales por cada hijo menor de 3 años.
 🔸 Las familias puede deducirse 1.000€ por gastos de guardería hasta los 3 años. Es válida cualquier guardería que tenga licencia del ayuntamiento.
 🔸 Reducción del cálculo de los rendimientos del trabajo para las rentas menores de 19.747,50€. Mientras que aumenta para las rentas altas.
 🔸 Reducciones en el ámbito de las inversiones, en acciones o participaciones en empresas de nueva o reciente creación.
 🔸 Reducciones en retenciones a obras literarias, artísticas o científicas, y en rendimientos procedentes de la propiedad intelectual.
 🔸 Deducciones de gastos de vehículos eléctricos, o instalaciones en su casa de un punto de recarga.
 🔸 Deducciones autonómicas con novedades en viviendas, alquileres, hipotecas, compras o reformas de casas en zonas despobladas.
 🔸 Novedad deducciones en comunidades autónomas, de material escolar; estudios; actividades deportivas; gastos de enfermedad; y gastos de defensa jurídica en un conflicto laboral.

🏃‍♀️🏃‍♂️ Confía en Grupo Jovimar para realizar tu Declaración de la Renta. Te asesoramos para que sea lo más favorable posible 💶📃.

ℹ Llámanos al 687 47 68 07 📱 o escríbenos un mensaje privado.

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Si tienes un local y quieres destinarlo a vivienda ven a Grupo Jovimar y realizaremos las gestiones necesarias para ello: 👇🏻

 🔶 Consulta de viabilidad urbanística del cambio de uso.
 🔶 Comprobación del cumplimiento de requisitos de habitabilidad necesarios de la futura vivienda.
 🔶 Gestión de licencia en el Ayuntamiento de cambio de uso, esto implica aportar un proyecto justificativo del cumplimiento de la normativa.
 🔶 Gestión de la licencia de primeria ocupación.
 🔶 Gestión de la cédula de habitabilidad.
 🔶 Gestión de escritura  de cambio de uso.
 🔶 Inscripción en el Registro de la Propiedad para que el inmueble figure ya como vivienda y no como local.
 🔶 Gestión en Catastro del cambio de uso de local a vivienda.

Tanto el equipo técnico, como el grupo de consultores de Grupo Jovimar, se complementan para que todas tus gestiones estén perfectamente coordinadas.

ℹ Para más información sobre la tipología de este plan y si debes o no realizarlo, llámanos al 📱 687 47 68 07 , o escríbenos un mensaje privado ✉.

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🤔Tienes inscrita correctamente tu maquinaria agrícola❓

📢 Es OBLIGARORIO registrar dicha maquinaria en el registro oficial de maquinaria agrícola (ROMA), donde se recogen las características de las máquinas que se utilizan en la actividad agraria. 🚜

El grupo de maquinaria que obligatoriamente tiene que inscribirse es:👇

 🔸 Tractores agrícolas y forestales.
 🔸 Motocultores.
 🔸 Tractocarros.
 🔸 Máquinas automotrices.
 🔸 Máquinas arrastradas de más de 750 kg.
 🔸 Remolques agrícolas.
 🔸 Cisternas para el transporte y distribución de líquidos.
 🔸 Equipos de tratamientos fitosanitarios arrastrados o suspendidos.
 🔸 Equipos de distribución de fertilizantes arrastrados o suspendidos.
 🔸 Las máquinas no incluidas en algunos de los apartados anteriores, para cuya adquisición se haya concedido un crédito o una subvención oficial.

🏃‍♂️ Ven a Grupo Jovimar para realizar la inscripción de tu maquinaria.

Recuerda que es OBLIGATORIO.

Previamente a la inscripción de la maquinaria es necesario inscribir la explotación agrícola en el REAFA ( Registró General de la Producción Agrícola).Puedes consultar más información sobre este trámite en el siguiente enlace 👇

TRÁMITES DEL REAFA

ℹ Contacta con nosotros llamando al 📞 687 47 68 07 o enviando un mensaje privado✉.

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El catastro es un registro administrativo en el que se detalla la descripción de los distintos bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales, permitiendo determinar su ubicación y delimitación mediante la cartografía catastral. Se trata de un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda. 🗺

📋 La descripción catastral de los bienes inmuebles comprenderá sus características físicas, económicas y jurídicas, entre las que podemos encontrar la localización y referencia catastral, su superficie, el uso o destino, la clase de cultivo o aprovechamiento, el valor de referencia de mercado, el valor catastral y el titular catastral, con su número de identificación fiscal o número de identidad de extranjero.

📅 Desde el año 2015, con la reforma de la Ley Hipotecaria y del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario se estableció un sistema de coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad para que éste incorpore la descripción gráfica georreferenciada de las fincas registrales utilizando como base la cartografía catastral.

La incorporación de los bienes inmuebles en el Catastro, así como la de las alteraciones de sus características, ➡es obligatoria⬅. Dicha incorporación se realiza mediante distintos procedimientos, dependiendo del hecho, acto o negocio que la provoque.

Mediante el Modelo 900D se comunicará al Catastro la declaración de un cambio en la descripción del bien inmueble. Dentro de estas declaraciones encontramos: 👇🏻

 🔹 Cambio de titularidad catastral
 🔹 Nueva construcción, ampliación, rehabilitación o reforma total o parcial del bien inmueble
 🔹 Demolición o derribo total o parcial de una construcción 
 🔹 Construcción del régimen de división horizontal 
 🔹 Cambio de clase de cultivo o aprovechamiento 
 🔹 Modificación del uso o destino del inmueble 

📢 Confía en Grupo Jovimar para cualquier gestión de catastro que necesites.

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En Grupo Jovimar realizamos todos los trámites necesarios para la gestión de tu escritura:👇🏻

 🔹 Herencias.
 🔹 Donaciones.
 🔹 Compraventas.
 🔹 Regularizaciones catastrales y de cabida.

📢 Además, en nuestro equipo disponemos de todos los profesionales (abogados, arquitectos, topógrafos, ingenieros, etc.) para asegurarte que todas tus gestiones queden resueltas en una sola oficina.

ℹ️ Para más información, llámanos al 📱 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado 📧.

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En Grupo Jovimar, desde su Departamento Jurídico, te podemos asesorar en cualquier materia contractual.

Los grupos más importantes de contratos son 👇:

 🔹Civiles➡ Arrendamiento, compra venta de bienes muebles e inmuebles, por obra o servicios, etc.)
 🔹 Mercantiles➡permuta, transporte, suministro, de obra, agencia, franquicia...etc.)
 🔹 Laborales➡modalidad temporal o indefinida, prácticas, de formación, etc.
 🔹 Administrativos➡ cualquier contrato con el sector público  (Ayuntamiento, Junta de Andalucía, Organismos de contratación).

📢 No dudes en contactar con nosotros, tanto para el asesoramiento del tipo de contrato más adecuado, como para la redacción y gestión del mismo. 📃.

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El gobierno ha aprobado el reparto de 4️⃣3️⃣0️⃣ millones de euros del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre las comunidades autónomas para financiar hasta el 50 % de las reformas en domicilios, siempre que vayan dirigidas a mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad de los mismos. 💰 🏠

❗En Grupo Jovimar gestionamos la solicitud de las ayudas así como la ejecución de la reforma llave en mano❗

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Se han aprobado nuevas ayudas para el fomento del trabajo autónomo en Andalucía. 👇🏻
✅ Línea 1: Subvenciones para financiar las cuotas de cotización a la Seguridad Social de personas trabajadoras incluidas en el RETA (Régimen Especial de la Seguridad Social de Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomo):

 🔶 que hayan estado acogidas a la cuota reducida durante los primeros doce meses desde el alta y en los doce meses siguientes,
 🔶 que el rendimiento económico neto anual sea inferior al SMI, 
 🔶 y que hayan completado el periodo continuado de duración en situación de alta de 12 meses completos siguientes a contar desde la fecha de efectos del alta en el RETA.

✅ Línea 2: Subvenciones dirigidas a las personas trabajadoras incluidas en el RETA:

 🔶 que sean beneficiarias de la reducción prevista al causar alta inicial o que no hubieran estado en situación de alta en los dos años inmediatamente anteriores, 
 🔶 que hayan iniciado una actividad económica y profesional y la mantengan de forma ininterrumpida durante 12 meses a contar desde el día siguiente al de la presentación de la solicitud.

💰IMPORTE:

✅ Línea 1: reembolso de las cuotas abonadas
✅ Línea 2: La cantidad varía según el colectivo:

       🔹Mujeres trabajadoras autónomas menores de 35 años: 5.000 €.
       🔹Hombres trabajadores autónomos menores de 30 años: 5.000 €.
       🔹Mujeres trabajadoras autónomas de 35 años o más: 3.800 €.
       🔹Hombres trabajadores autónomos de 30 años o más: 3.800 €.

📅 Plazo: hasta el 30 de septiembre de 2024

📌Confía en Grupo Jovimar para presentar la solicitud.

ℹ Llámanos 📱 al 687 476 807 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información.

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El proindiviso representa una situación legal en la que la propiedad de un bien o derecho es compartida entre múltiples personas sin una división física clara. Surge de: 👇🏻

🔹 Herencias
🔹 Donaciones
🔹 Compras conjuntas

Esto implica derechos y obligaciones compartidas como: uso, disfrute y conservación, aunque con restricciones, requiriendo el consenso de todos para realizar cambios o disposiciones del bien.

En el contexto de proindiviso de nuda propiedad y usufructo, se diferencia entre derechos de propiedad (nuda propiedad) y de uso y disfrute (usufructo).
Se puede eliminar el proindiviso adoptando múltiples enfoques como:

🔹 La consolidación
🔹 Pérdida del bien o derecho
🔹 Renuncia
🔹 División o venta, dependiendo de si el bien es divisible o no.

Los copropietarios poseen derechos sobre la propiedad, pero también pueden vender sus partes a terceros o entre ellos. El copropietario NO ESTÁ OBLIGADO LEGALMENTE a permanecer en el proindiviso.

El proindiviso tiene ventajas, como el acceso a bienes costosos y la flexibilidad en la venta, pero también limitaciones, incluyendo la necesidad de consentimiento para decisiones y responsabilidades compartidas.

📢 En Grupo Jovimar hacemos todas las gestiones de proindiviso que necesites.
ℹ Llámanos 📱 al 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información.

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En Grupo Jovimar tenemos un área de servicios dedicada a la gestión de todo trámite relacionado con vehículos 🚙🚕🚛🚜🏍. Nuestros profesionales te facilitarán y agilizarán cualquier proceso administrativo. Nos encargamos, entre otras prestaciones, del asesoramiento y la resolución de:

⏹ Compra y venta de vehículos.
⏹ Matriculación de vehículos.
⏹ Dada de alta y de baja de vehículos.
⏹ Transmisión de titularidad de vehículos.
⏹ Transferencia de vehículos por herencia.
⏹ Catalogación y homologación de vehículos históricos.
⏹ Permisos de conducir internacionales para conducir en el extranjero.
⏹ Renovación del permiso de conducir.
⏹ Duplicación del permiso de conducir.
⏹ Solicitud de matrícula temporal para vehículos.
⏹ Solicitud del informe de la DGT de un vehículo.
⏹ Cumplimentación de subvenciones relacionadas con el sector y la movilidad sostenible.

📢😌 Despreocúpate del papeleo y ahorra tiempo con Jovimar Asesores. Para más información, contacta con nosotros sin ningún tipo de compromiso llamando al 📱 687 47 68 07

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