Jovimar Asesores

El proindiviso representa una situación legal en la que la propiedad de un bien o derecho es compartida entre múltiples personas sin una división física clara. Surge de: 👇🏻
🔹 Herencias
🔹 Donaciones
🔹 Compras conjuntas

Esto implica derechos y obligaciones compartidas como: uso, disfrute y conservación, aunque con restricciones, requiriendo el consenso de todos para realizar cambios o disposiciones del bien.

En el contexto de proindiviso de nuda propiedad y usufructo, se diferencia entre derechos de propiedad (nuda propiedad) y de uso y disfrute (usufructo).

Se puede eliminar el proindiviso adoptando múltiples enfoques como:
🔹 La consolidación
🔹 Pérdida del bien o derecho
🔹 Renuncia
🔹 División o venta, dependiendo de si el bien es divisible o no.

Los copropietarios poseen derechos sobre la propiedad, pero también pueden vender sus partes a terceros o entre ellos. El copropietario NO ESTÁ OBLIGADO LEGALMENTE a permanecer en el proindiviso.

El proindiviso tiene ventajas, como el acceso a bienes costosos y la flexibilidad en la venta, pero también limitaciones, incluyendo la necesidad de consentimiento para decisiones y responsabilidades compartidas.

📢 En Grupo Jovimar hacemos todas las gestiones de proindiviso que necesites.
ℹ Llámanos 📱 al 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información.

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¿Tienes un inmueble afectado por una servidumbre? ¿Necesitas constituir una servidumbre de paso, de luces o de aguas? ¿Tienes algún problema con un colindante? 🤔
📢 En Grupo Jovimar podemos ayudarte a solucionar todas estas cuestiones sobre cualquier tipo de servidumbre:
🔸 De paso
🔸 De luces
🔸 De aguas
🔸 De vistas

Contamos con un gabinete técnico (ingenieros, arquitectos topógrafos, etc) y jurídico (abogados) especialistas en deslindes y servidumbres. 👨‍🎓👨‍💻👩‍💻👷👨‍⚖️👨‍🏫

🏃‍♀️🏃‍♂️No dudes en contactar con nosotros llamando al📱 687 47 68 07 o envíanos un mensaje privado. ✉ 👨‍💼

🏦🏠 La Ley de Crédito Inmobiliario ( Ley Hipotecaria) entró en vigor el 16 de junio de 2019, introduciendo diversos cambios en este sector. Desde entonces, la entidad bancaria es quien debe asumir gastos, tales como los trámites en la notaría, el registro o el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados a la hora de constituir una hipoteca. Quedando el cliente a cargo de la tasación y de las copias de la escritura.
‼Esta es tan solo una de las medidas estipuladas en la normativa. Ya que nos encontramos con novedades en otros aspectos, como la documentación precontractual o las comisiones.

No tengas incertidumbres a la hora de contratar tu hipoteca u otro préstamo.
Reclamaremos todos estos gastos bancarios, por ti.

Ponte en manos de #JovimarAsesores 🤲👤 y resolveremos todas tus dudas .
Puedes enviarnos un mensaje privado si quieres saber más sobre este servicio 📩 o llamar al teléfono 📞 687 47 68 07

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En Grupo Jovimar, desde su Departamento Jurídico, te podemos asesorar en cualquier materia contractual.

Los grupos más importantes de contratos son 👇:
🔹Civiles➡ Arrendamiento, compra venta de bienes muebles e inmuebles, por obra o servicios, etc.)
🔹 Mercantiles➡permuta, transporte, suministro, de obra, agencia, franquicia…etc.)
🔹 Laborales➡modalidad temporal o indefinida, prácticas, de formación, etc.
🔹 Administrativos➡ cualquier contrato con el sector público (Ayuntamiento, Junta de Andalucía, Organismos de contratación).

📢 No dudes en contactar con nosotros, tanto para el asesoramiento del tipo de contrato más adecuado, como para la redacción y gestión del mismo. 📃.

ℹ Llámanos sin compromiso al 📱 687 47 68 07

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Hay diversos trámites necesarios y obligatorios para poder llevar a cabo la actividad agrícola. 👇

✅ REAFA: Registro de Explotaciones Agrarias y Forestales de Andalucía.
🔸 Declaración Anual de Producciones Agrícolas.
🔸 Alta de explotaciones y agricultores.
🔸 Transferencias de tractores agrícolas.

✅ ROMA: Es el registro oficial de maquinaria agrícola, donde se recogen las características de las máquinas que se utilizan en la actividad agraria. 🚜

✅ El ROPO (Registro Oficial de Productores y Operadores de medios de defensa fitosanitaria): Es un registro necesario para:
1️⃣ Los fabricantes, distribuidores, empresas de logística y empresas que se dediquen al almacenamiento de medios de defensa fitosanitarios.
2️⃣ Personal que realizan los tratamientos fitosanitarios.
3️⃣Las personas que lleven a cabo labores de asesoramiento.
4️⃣ Las personas físicas con carné de usuario profesional de productos fitosanitarios.

✅ RETO: (Registro Electrónico de Transacciones y Operaciones con productos fitosanitarios). Las personas inscritas en ROPO que desarrollan las actividades 1️⃣ y 2️⃣ ESTÁN OBLIGADAS a registrarse en RETO 💻

📢 En Grupo Jovimar realizamos TODOS los registros.

‼No dudes en llamarnos para más información al 📲 687 47 68 07 ‼

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En Grupo Jovimar encontrarás la solución a cualquier problema jurídico que se te plantee, tanto en asuntos con Administraciones Públicas, del ámbito agrícola, rústico, urbanístico, consumo, agua, etc… 👨🏻‍⚖️👩🏻‍⚖️

📍 Además, contamos con un equipo técnico( formado por arquitectos, ingenieros, topógrafos , etc) que trabaja de forma conjunta y coordinada con el departamento jurídico. De forma que todos tus asuntos queden completamente resueltos sin necesidad de buscar profesionales externos.

¡ Llámanos al teléfono 📱 687 47 68 07 para más información.

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¿Has pedido un préstamo a través de una web o una app de móvil?
¿Te están exigiendo unos intereses abusivos?
El equipo de abogados de Grupo Jovimar, te va a dar la solucion» 👇🏻
Si has solicitado un crédito o un microcrédito (aunque sea una pequeña cantidad) a través de una web de créditos rápidos o a través de una aplicación de móvil y ahora te piden devolver el doble, el triple o más de la cantidad solicitada…, entonces te están aplicando unos intereses usureros. 💰💰
Pero este abuso por parte de estas entidades crediticias tiene solución. Todos conocemos que entidades son, sus anuncios aparecen constantemente en los medios de comunicación o cuando vemos un video en YouTube, en Twitter o en otras redes sociales.
Prometen dinero al instante sin apenas condiciones y con unos pocos datos. Si has caído en sus redes y ahora te reclaman por vía telefónica, por carta o mensajes al móvil, o te ha llegado un aviso de reclamación judicial de deuda, el problema tiene solución.
📋 Existe una Ley contra la usura ➡ La Ley de Usura o Ley de Azcárate establece que los préstamos considerados como usurarios tendrán como sanción la nulidad del contrato. Esto implica que el prestatario solo tendrá que devolver el dinero que le fue prestado, sin intereses.
👩🏻‍🎓👨🏻‍🎓 El Tribunal Supremo, en sentencia de 14 de julio de 2009, dictaminó que no existe plazo máximo para reclamar por usura. Por ello, los consumidores afectados pueden reclamar por la Ley de la Usura por productos financieros sin importar la fecha de contratación ni que se encuentren o no en vigor.
📢 Según la jurisprudencia, es usura “aquel interés que dobla el interés medio establecido por el Banco de España al tiempo de concertarse el préstamo”.
Si tienes una tarjeta de crédito con intereses abusivos, también debes reclamar, son las llamadas TARJETAS REVOLVING, ❗infórmate❗
📌 Si te encuentras en esta situación podemos ayudarte. Ven Grupo Jovimar y nuestros profesionales especializados en derecho bancario te ayudarán
‼DEFIENDE TUS DERECHOS Y RECLAMA‼
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En #GrupoJovimar tenemos un área de servicios dedicada a la gestión de todo trámite relacionado con vehículos 🚙🚕🚛🚜🏍. Nuestros profesionales te facilitarán y agilizarán cualquier proceso administrativo. Nos encargamos, entre otras prestaciones, del asesoramiento y la resolución de:

⏹ Compra y venta de vehículos.
⏹ Matriculación de vehículos.
⏹ Dada de alta y de baja de vehículos.
⏹ Transmisión de titularidad de vehículos.
⏹ Transferencia de vehículos por herencia.
⏹ Catalogación y homologación de vehículos históricos.
⏹ Permisos de conducir internacionales para conducir en el extranjero.
⏹ Renovación del permiso de conducir.
⏹ Duplicación del permiso de conducir.
⏹ Solicitud de matrícula temporal para vehículos.
⏹ Solicitud del informe de la DGT de un vehículo.
⏹ Cumplimentación de subvenciones relacionadas con el sector y la movilidad sostenible.

📢😌 Despreocúpate del papeleo y ahorra tiempo con #JovimarAsesores. Para más información, contacta con nosotros sin ningún tipo de compromiso llamando al 📱 687 47 68 07

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