Jovimar Asesores

En Grupo Jovimar contamos con un grupo de abogados especializado👩‍💼👨‍💼 ,con experiencia de años, en reclamaciones en materia de consumo, como por ejemplo: 👇

 🔹 Protección y reclamaciones contra los riesgos que puedan afectar a la salud o disfrute.
 🔹 Indemnización de daños y la reparación de los perjuicios sufridos frente a cualquier establecimiento, comercio o empresa.
 🔹 Información y asesoramiento claro y completo sobre bienes o servicios, y formación en estos ámbitos de asesoría.
 🔹 Tarjetas revolving.
 🔹 Cartel del automóvil.
 🔹 Reclamaciones por operaciones y compras con créditos vinculados.

ℹ Llámanos al 687 47 68 07 📱 para más información o escríbenos un mensaje privado ✉.

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El catastro es un registro administrativo en el que se detalla la descripción de los distintos bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales, permitiendo determinar su ubicación y delimitación mediante la cartografía catastral. Se trata de un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda.

📋 La descripción catastral de los bienes inmuebles comprenderá sus características físicas, económicas y jurídicas, entre las que podemos encontrar la localización y referencia catastral, su superficie, el uso o destino, la clase de cultivo o aprovechamiento, el valor de referencia de mercado, el valor catastral y el titular catastral, con su número de identificación fiscal o número de identidad de extranjero.

📅 Desde el año 2015, con la reforma de la Ley Hipotecaria y del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario se estableció un sistema de coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad para que éste incorpore la descripción gráfica georreferenciada de las fincas registrales utilizando como base la cartografía catastral.

La incorporación de los bienes inmuebles en el Catastro, así como la de las alteraciones de sus características, es obligatoria. Dicha incorporación se realiza mediante distintos procedimientos, dependiendo del hecho, acto o negocio que la provoque.

Mediante el Modelo 900D se comunicará al Catastro la declaración de un cambio en la descripción del bien inmueble. Dentro de estas declaraciones encontramos: 👇🏻
🔹 Cambio de titularidad catastral
🔹 Nueva construcción, ampliación, rehabilitación o reforma total o parcial del bien inmueble
🔹 Demolición o derribo total o parcial de una construcción
🔹 Construcción del régimen de división horizontal
🔹 Cambio de clase de cultivo o aprovechamiento
🔹 Modificación del uso o destino del inmueble

📢 Confía en Grupo Jovimar para cualquier gestión de catastro que necesites.

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En Grupo Jovimar tenemos un área de servicios dedicada a la gestión de todo trámite relacionado con vehículos 🚙🚕🚛🚜🏍. Nuestros profesionales te facilitarán y agilizarán cualquier proceso administrativo. Nos encargamos, entre otras prestaciones, del asesoramiento y la resolución de:

⏹ Compra y venta de vehículos.
⏹ Matriculación de vehículos.
⏹ Dada de alta y de baja de vehículos.
⏹ Transmisión de titularidad de vehículos.
⏹ Transferencia de vehículos por herencia.
⏹ Catalogación y homologación de vehículos históricos.
⏹ Permisos de conducir internacionales para conducir en el extranjero.
⏹ Renovación del permiso de conducir.
⏹ Duplicación del permiso de conducir.
⏹ Solicitud de matrícula temporal para vehículos.
⏹ Solicitud del informe de la DGT de un vehículo.
⏹ Cumplimentación de subvenciones relacionadas con el sector y la movilidad sostenible.

📢😌 Despreocúpate del papeleo y ahorra tiempo con #JovimarAsesores. Para más información, contacta con nosotros sin ningún tipo de compromiso llamando al 📱 687 47 68 07 .
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En Grupo Jovimar prestamos una gestión integral en cualquier trámite de #herencias, siendo además un servicio transversal que permite simplificar y agilizar todo el proceso administrativo 👥🔝.

En este sentido cabe recordar que Grupo Jovimar cuenta con un equipo multidisciplinar y especializado (abogados, arquitectos, topografos, ingenieros, administradores de fincas, gestores administrativos, asesores fiscales, etc) lo que facilita el intercambio de determinadas informaciones y un asesoramiento más completo ✅👌.

A continuación enumeramos algunos de los servicios de los que nos encargamos en esta área:

🔶 Gestión de testamentos y declaraciones de herederos.
🔶 División de bienes inmuebles a repartir entre los herederos, (por lotes, pro-indiviso……..)
🔶 Cuadernos de partición de herencias.
🔶 Asesoría para la división de la herencia: tercio de legítima, tercio de mejora y tercio de libre disposición.
🔶 Escrituras de aceptaciones y adjudicaciones de herencia.
🔶 Impuesto de sucesiones y donaciones. A pesar de su exención en Andalucía, su elaboración y presentación siguen siendo obligatorios.
🔶 Segregaciones o Agrupaciones de fincas rústicas o urbanas a repartir entre herederos.
🔶 Agrupaciones de fincas rústicas o urbanas a repartir entre herederos.

Para más información, puede contactar por ☎️ ( 662 925 529) con nosotros, o a través de mensaje privado 📨📲.

El proindiviso representa una situación legal en la que la propiedad de un bien o derecho es compartida entre múltiples personas sin una división física clara. Surge de: 👇🏻
🔹 Herencias
🔹 Donaciones
🔹 Compras conjuntas

Esto implica derechos y obligaciones compartidas como: uso, disfrute y conservación, aunque con restricciones, requiriendo el consenso de todos para realizar cambios o disposiciones del bien.

En el contexto de proindiviso de nuda propiedad y usufructo, se diferencia entre derechos de propiedad (nuda propiedad) y de uso y disfrute (usufructo).

Se puede eliminar el proindiviso adoptando múltiples enfoques como:
🔹 La consolidación
🔹 Pérdida del bien o derecho
🔹 Renuncia
🔹 División o venta, dependiendo de si el bien es divisible o no.

Los copropietarios poseen derechos sobre la propiedad, pero también pueden vender sus partes a terceros o entre ellos. El copropietario NO ESTÁ OBLIGADO LEGALMENTE a permanecer en el proindiviso.

El proindiviso tiene ventajas, como el acceso a bienes costosos y la flexibilidad en la venta, pero también limitaciones, incluyendo la necesidad de consentimiento para decisiones y responsabilidades compartidas.

📢 En Grupo Jovimar hacemos todas las gestiones de proindiviso que necesites.
ℹ Llámanos 📱 al 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información.

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¿Tienes un inmueble afectado por una servidumbre? ¿Necesitas constituir una servidumbre de paso, de luces o de aguas? ¿Tienes algún problema con un colindante? 🤔
📢 En Grupo Jovimar podemos ayudarte a solucionar todas estas cuestiones sobre cualquier tipo de servidumbre:
🔸 De paso
🔸 De luces
🔸 De aguas
🔸 De vistas

Contamos con un gabinete técnico (ingenieros, arquitectos topógrafos, etc) y jurídico (abogados) especialistas en deslindes y servidumbres. 👨‍🎓👨‍💻👩‍💻👷👨‍⚖️👨‍🏫

🏃‍♀️🏃‍♂️No dudes en contactar con nosotros llamando al📱 687 47 68 07 o envíanos un mensaje privado. ✉ 👨‍💼

🏦🏠 La Ley de Crédito Inmobiliario ( Ley Hipotecaria) entró en vigor el 16 de junio de 2019, introduciendo diversos cambios en este sector. Desde entonces, la entidad bancaria es quien debe asumir gastos, tales como los trámites en la notaría, el registro o el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados a la hora de constituir una hipoteca. Quedando el cliente a cargo de la tasación y de las copias de la escritura.
‼Esta es tan solo una de las medidas estipuladas en la normativa. Ya que nos encontramos con novedades en otros aspectos, como la documentación precontractual o las comisiones.

No tengas incertidumbres a la hora de contratar tu hipoteca u otro préstamo.
Reclamaremos todos estos gastos bancarios, por ti.

Ponte en manos de #JovimarAsesores 🤲👤 y resolveremos todas tus dudas .
Puedes enviarnos un mensaje privado si quieres saber más sobre este servicio 📩 o llamar al teléfono 📞 687 47 68 07

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En Grupo Jovimar, desde su Departamento Jurídico, te podemos asesorar en cualquier materia contractual.

Los grupos más importantes de contratos son 👇:
🔹Civiles➡ Arrendamiento, compra venta de bienes muebles e inmuebles, por obra o servicios, etc.)
🔹 Mercantiles➡permuta, transporte, suministro, de obra, agencia, franquicia…etc.)
🔹 Laborales➡modalidad temporal o indefinida, prácticas, de formación, etc.
🔹 Administrativos➡ cualquier contrato con el sector público (Ayuntamiento, Junta de Andalucía, Organismos de contratación).

📢 No dudes en contactar con nosotros, tanto para el asesoramiento del tipo de contrato más adecuado, como para la redacción y gestión del mismo. 📃.

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