📅La campaña de Renta y Patrimonio 2024 comienza el el 2 Abril y finaliza el 30 de junio de 2025. Se adelanta el inicio de la misma en comparación a los años anteriores.

❗Te contamos las novedades:❗
✅ Todos los desempleados tendrán que presentar la declaración, incluidos los beneficiarios de prestaciones por desempleo, con independencia del importe que perciban.
✅ Nuevo umbral para contribuyentes con dos pagadores:
🔹 Si has trabajado para más de una empresa en 2024, el límite de ingresos para estar exento de declarar sube a 15.876 euros (antes era de 15.000 €). Para los que solo tuvieron un pagador, se mantiene el umbral en 22.000 €.
🔹 El límite de ingresos del segundo pagador que obliga a presentar la declaración aumenta a 2.500€ anuales, mientras que en el anterior ejercicio eran 1.500€.
✅ Exención fiscal para propietarios que alquilen sus viviendas a inquilinos menores de 35 años.
✅ Se podrá pagar a través de Bizum si la renta sale a pagar.
✅ Si eres de los que dona a ONGs, ahora puedes deducirte el 80% de los primeros 250 €(antes solo 150 €).

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Grupo Jovimar a través de su servicio de inmobiliaria y de asesoría, te ofrece no solamente las operaciones de compra y venta de inmuebles, sino que además realizamos todas las gestiones que conllevan estas operaciones:👇
🔹 Impuestos de transmisiones patrimoniales de la forma más favorable al comprador
🔹 Plusvalía calculando el método más favorable al vendedor
🔹 Gestiones Registrales
🔹 Gestiones Titularidad Catastral u otros necesarios
🔹 Declaración de la Renta de la compraventa

❗No dudes con contactar con nosotros para más información ❗

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Si estás ahorrando para comprarte una casa y tienes 35 años o menos, te interesará saber que puedes elegir una hipoteca joven. Existen préstamos hipotecarios con condiciones ventajosas pensados para facilitar el acceso a la primera vivienda.

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En Grupo Jovimar prestamos una gestión integral en cualquier trámite de #herencias, siendo además un servicio transversal que permite simplificar y agilizar todo el proceso administrativo 👥🔝.

En este sentido cabe recordar que Grupo Jovimar cuenta con un equipo multidisciplinar y especializado (abogados, arquitectos, topógrafos, ingenieros, administradores de fincas, gestores administrativos, asesores fiscales, etc.) lo que facilita el intercambio de determinadas informaciones y un asesoramiento más completo ✅👌.

A continuación enumeramos algunos de los servicios de los que nos encargamos en esta área:
🔶 Gestión de testamentos y declaraciones de herederos.
🔶 División de bienes inmuebles a repartir entre los herederos, (por lotes, pro-indiviso……..)
🔶 Cuadernos de partición de herencias.
🔶 Asesoría para la división de la herencia: tercio de legítima, tercio de mejora y tercio de libre disposición.
🔶 Escrituras de aceptaciones y adjudicaciones de herencia.
🔶 Impuesto de sucesiones y donaciones. A pesar de su exención en Andalucía, su elaboración y presentación siguen siendo obligatorios.
🔶 Segregaciones o Agrupaciones de fincas rústicas o urbanas a repartir entre herederos.
🔶 Agrupaciones de fincas rústicas o urbanas a repartir entre herederos.

Para más información, puede contactar por ☎️ 687 47 68 07 con nosotros, o a través de mensaje privado 📨📲.

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El proindiviso representa una situación legal en la que la propiedad de un bien o derecho es compartida entre múltiples personas sin una división física clara. Surge de: 👇🏻
🔹 Herencias
🔹 Donaciones
🔹 Compras conjuntas

Esto implica derechos y obligaciones compartidas como: uso, disfrute y conservación, aunque con restricciones, requiriendo el consenso de todos para realizar cambios o disposiciones del bien.

En el contexto de proindiviso de nuda propiedad y usufructo, se diferencia entre derechos de propiedad (nuda propiedad) y de uso y disfrute (usufructo).
Se puede eliminar el proindiviso adoptando múltiples enfoques como:
🔹 La consolidación
🔹 Pérdida del bien o derecho
🔹 Renuncia
🔹 División o venta, dependiendo de si el bien es divisible o no.

Los copropietarios poseen derechos sobre la propiedad, pero también pueden vender sus partes a terceros o entre ellos. El copropietario NO ESTÁ OBLIGADO LEGALMENTE a permanecer en el proindiviso.

El proindiviso tiene ventajas, como el acceso a bienes costosos y la flexibilidad en la venta, pero también limitaciones, incluyendo la necesidad de consentimiento para decisiones y responsabilidades compartidas.

📢 En Grupo Jovimar hacemos todas las gestiones de proindiviso que necesites.

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En Grupo Jovimar realizamos todos los trámites necesarios para la gestión de tu escritura:👇🏻
🔹 Herencias.
🔹 Donaciones.
🔹 Compraventas.
🔹 Regularizaciones catastrales y de cabida.

📢 Además, en nuestro equipo disponemos de todos los profesionales (abogados, arquitectos, topógrafos, ingenieros, etc.) para asegurarte que todas tus gestiones queden resueltas en una sola oficina.

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