🔧 En GRUPO JOVIMAR lo hacemos realidad de principio a fin.
Gestionamos todo el proceso técnico, legal y constructivo para transformar tu local en una vivienda completamente legal, moderna y lista para habitar o alquilar.
🏗️ Además, nuestro Área de Construcción y Reformas ejecuta la obra completa, adaptando el espacio a la normativa y al diseño que elijas.
📦 Llave en mano, sin complicaciones.
✅ ¿QUÉ HACEMOS POR TI?
🔹 Estudio previo de viabilidad urbanística según la normativa del municipio.
🔹 Comprobación del cumplimiento de los requisitos de habitabilidad.
🔹 Redacción del proyecto técnico justificativo completo.
🔹 Tramitación de la licencia urbanística de cambio de uso ante el Ayuntamiento.
🔹 Obtención de la licencia de primera ocupación.
🔹 Tramitación de la cédula de habitabilidad.
🔹 Gestión ante notaría de la escritura pública del cambio de uso.
🔹 Actualización del Registro de la Propiedad.
🔹 Modificación del uso en el Catastro.
🔹 Y si lo deseas… 💥 EJECUTAMOS LA OBRA COMPLETA con nuestro equipo de reformas.
🔧 Reforma integral con diseño adaptado a tus gustos y al Código Técnico.
🎯 Todo gestionado y coordinado por un único equipo: Grupo Jovimar.
⚖️ ¿QUÉ NECESITA UN LOCAL PARA SER LEGALMENTE UNA VIVIENDA?
(Según normativa estatal y requisitos comunes en la mayoría de municipios)
🏘️ Uso urbanístico residencial permitido por el PGOU.
📏 Altura mínima libre: 2,50 m (habitaciones principales).
🌞 Ventilación e iluminación natural suficiente (salón y dormitorios).
📐 Superficie útil recomendable: mínimo 38 m².
🧱 Aislamiento acústico y térmico, conforme al Código Técnico de la Edificación.
🚪 Acceso independiente o adecuado desde zonas comunes.
🛁 Estancias mínimas exigidas: salón-comedor, dormitorio, baño y cocina.
🏥 Condiciones de salubridad, evacuación, accesibilidad y seguridad.
📍 La normativa concreta puede variar según el municipio. Por eso, en Grupo Jovimar lo analizamos todo desde el primer momento, para que no pierdas tiempo ni dinero.
📲 ¿Quieres saber si tu local es viable como vivienda?
📞 Llámanos al 687 47 68 07 o envíanos un mensaje privado.
🌐 Más info en:
www.ingenieriajovimar.com
www.grupojovimar.com
🛠️ Grupo Jovimar
Ingeniería + Reformas + Legalización + Ejecución llave en mano.
“Convierte tu local en un hogar. Nosotros nos encargamos de todo.”
