🏦🏠 La Ley de Crédito Inmobiliario ( Ley Hipotecaria) entró en vigor el 16 de junio de 2019, introduciendo diversos cambios en este sector. Desde entonces, la entidad bancaria es quien debe asumir gastos, tales como los trámites en la notaría, el registro o el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados a la hora de constituir una hipoteca. Quedando el cliente a cargo de la tasación y de las copias de la escritura.
‼Esta es tan solo una de las medidas estipuladas en la normativa. Ya que nos encontramos con novedades en otros aspectos, como la documentación precontractual o las comisiones.
No tengas incertidumbres a la hora de contratar tu hipoteca u otro préstamo.
Reclamaremos todos estos gastos bancarios, por ti.
Ponte en manos de #JovimarAsesores 🤲👤 y resolveremos todas tus dudas .
Puedes enviarnos un mensaje privado si quieres saber más sobre este servicio 📩 o llamar al teléfono 📞 687 47 68 07
Un núcleo zoológico es un establecimiento donde se crían, alojan, mantienen o venden animales 🐱🐰🦊. En la Comunidad Autónoma de Andalucía, la autorización de núcleos zoológicos y su registro se realiza siguiendo las normas contenidas en la Orden de 17 de febrero de 2014, por la que se establecen los modelos y sistemas normalizados de las solicitudes y comunicaciones prevista en el Decreto 65/2012, de 13 de marzo, por el que se regulan las condiciones de sanidad y zootécnicas de los animales.📃.
Atendiendo a la definición de núcleo zoológico, son diversas las instalaciones que se engloban en este concepto. Dada la gran variedad existente, se clasifican en diferentes secciones, aunque todas deben estar inscritas en el registro correspondiente y deben cumplir con los requisitos estipulados en la legislación. Las reservas zoológicas, los refugios, las escuelas de adiestramiento o las tiendas de animales son algunos ejemplos de núcleos zoológicos 🐴🐒🐤.
En Ingeniería Jovimar ofrecemos una gestión integral y ejecución de proyectos de núcleo zoológico, incluyendo todos los trámites administrativos, incluso con llave en mano si el cliente así lo desea 📝✅. Antes de iniciar la actividad, el núcleo zoológico debe obtener varias autorizaciones como la licencia municipal concedida por el ayuntamiento. Para que éstas sean conferidas, hay que preparar una serie de documentaciones de la que nos hacemos cargo con todas las garantías (croquis del centro, memoria descriptiva de la actividad, etc.).
Además de cumplimentar todos los trámites, en Ingeniería Jovimar planteamos y diseñamos cada núcleo zoológico de manera individualizada 🔎📈. Para cada proyecto analizamos las posibles ubicaciones, determinando el emplazamiento más adecuado. Del mismo modo, recomendamos a cada cliente las instalaciones y equipos necesarios para desempeñar la labor de su núcleo zoológico y asegurar el bienestar y la comodidad de los animales 🐖🐄🐑.
ℹℹ Para cualquier duda o consulta, contacta con nosotros a través de mensaje privado por Facebook 📧. También puedes llamarnos al teléfono 687 47 68 07 📲☎.
Grupo #Jovimar te ofrece la posibilidad de encontrar agua en tu finca y optimizar su uso. Nuestros expertos, a través de estudios hidrogeológicos, analizarán el terreno y localizarán el punto más óptimo para extraer agua.💧💧💧
El #estudio #hidrogeológico examina las características hidrológicas y geológicas del medio, determinando la estructura del suelo. Esta investigación permite precisar el rendimiento, la calidad y el #caudal #óptimo para la captación de agua subterránea. Se trata de un método indispensable que proporciona información esencial para el diseño y el éxito de esta captación. Este estudio confirmará la existencia, o no, de agua en el subsuelo, y en el caso de encontrarla, la profundidad a la que se encuentra.
En #INGENIERIA #JOVIMAR empleamos técnicas científicas con la tecnología y el instrumental más adecuado. Nuestros técnicos, avalados por la cualificación y la experiencia, ejecutan #sondeos #eléctricos #verticales(#SEV). Este método geofísico permite conocer la resistividad media del subsuelo, definida por la humedad, minerales y sales disueltas presentes en el mismo.
Frente a otras técnicas alternativas, #INGENIERIA #JOVIMAR basa su labor de captación de agua en estudios geotécnicos propios de la hidrogeología.
Tras analizar la zona, también ofrecemos la posibilidad al cliente de #proyectar un #pozo, incluyendo la tramitación de toda la documentación requerida y su ejecucion ( #incluido el #bombeo).
‼️Para cualquier duda puedes contactar con nosotros a través de nuestra web (www.ingenieriajovimar.com) o enviándonos un mensaje privado en este canal de Facebook.
Infórmate, sin compromiso, y te aclaramos cualquier duda. 📱687 476 807
¿Tienes un inmueble afectado por una servidumbre? ¿Necesitas constituir una servidumbre de paso, de luces o de aguas? ¿Tienes algún problema con un colindante? 🤔
📢 En Grupo Jovimar podemos ayudarte a solucionar todas estas cuestiones sobre cualquier tipo de servidumbre:
🔸 De paso
🔸 De luces
🔸 De aguas
🔸 De vistas
Contamos con un gabinete técnico (ingenieros, arquitectos topógrafos, etc) y jurídico (abogados) especialistas en deslindes y servidumbres. 👨🎓👨💻👩💻👷👨⚖️👨🏫
🏃♀️🏃♂️No dudes en contactar con nosotros llamando al📱 687 47 68 07 o envíanos un mensaje privado. ✉
En Grupo Jovimar, desde su Departamento Jurídico, te podemos asesorar en cualquier materia contractual.
Los grupos más importantes de contratos son 👇:
🔹Civiles➡ Arrendamiento, compra venta de bienes muebles e inmuebles, por obra o servicios, etc.)
🔹 Mercantiles➡permuta, transporte, suministro, de obra, agencia, franquicia…etc.)
🔹 Laborales➡modalidad temporal o indefinida, prácticas, de formación, etc.
🔹 Administrativos➡ cualquier contrato con el sector público (Ayuntamiento, Junta de Andalucía, Organismos de contratación).
📢 No dudes en contactar con nosotros, tanto para el asesoramiento del tipo de contrato más adecuado, como para la redacción y gestión del mismo. 📃.
Hay diversos trámites necesarios y obligatorios para poder llevar a cabo la actividad agrícola. 👇
✅ REAFA: Registro de Explotaciones Agrarias y Forestales de Andalucía.
🔸 Declaración Anual de Producciones Agrícolas.
🔸 Alta de explotaciones y agricultores.
🔸 Transferencias de tractores agrícolas.
✅ ROMA: Es el registro oficial de maquinaria agrícola, donde se recogen las características de las máquinas que se utilizan en la actividad agraria. 🚜
✅ El ROPO (Registro Oficial de Productores y Operadores de medios de defensa fitosanitaria): Es un registro necesario para:
1️⃣ Los fabricantes, distribuidores, empresas de logística y empresas que se dediquen al almacenamiento de medios de defensa fitosanitarios.
2️⃣ Personal que realizan los tratamientos fitosanitarios.
3️⃣Las personas que lleven a cabo labores de asesoramiento.
4️⃣ Las personas físicas con carné de usuario profesional de productos fitosanitarios.
✅ RETO: (Registro Electrónico de Transacciones y Operaciones con productos fitosanitarios). Las personas inscritas en ROPO que desarrollan las actividades 1️⃣ y 2️⃣ ESTÁN OBLIGADAS a registrarse en RETO 💻
📢 En Grupo Jovimar realizamos TODOS los registros.
‼No dudes en llamarnos para más información al 📲 687 47 68 07 ‼
¿Vas a vender o comprar un terreno? ¿Quieres regularizar la situación de tu finca? ¿Coinciden los datos del Catastro con los que figuran en el Registro de la Propiedad y las escrituras? 🤷🏻♂️
📅ℹDesde 2015, con la Reforma de la Ley Hipotecaria, es necesaria una correlación entre Catastro y Registro, y cumplir con una serie de requisitos legales (archivos GML, validación gráfica alternativa, medición con elevada precisión…) para poder realizar cualquier transacción💸💸. 📍 Además, desde septiembre de 2020,
Catastro y Registro de la propiedad firmaron una resolución que simplifica el trámite administrativo y facilita la coordinación de parcelas catastrales y fincas registrales.
En Grupo Jovimar hacemos todos los trámites necesarios con la mayor agilidad:👩🏻💻
🔸 Levantamientos Topográficos y Mediciones
🔸 Asignación de referencias catastrales a parcelas no catastradas anteriormente
🔸 Actualización de superficies en catastro acorde a la realidad
🔸 Segregaciones y Agrupaciones de Fincas (rústicas y urbanas)
🔸 Trámites Licencias Municipales
🔸 Gestión de Escrituras rústicas y urbanas, con o sin edificaciones
🔸 Declaración y Legalización de inmuebles dentro y fuera de suelo urbano
🔸 Gestión Registral de superficies de fincas rústicas y urbanas actualizadas tras su medición
🔸 Subsanaciones de inscripciones registrales
🔸 Instancias exceso de cabida fincas rústicas y urbanas
🔸 Confección y Presentación de Impuestos tras compraventas, segregaciones, herencias y donaciones
🔸 Particiones de Herencias
🔸 Donaciones
🔸 Compraventas
📌 No te lleves sorpresas desagradables y haz las cosas bien. Llámanos 📱 al 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información ℹ
📹 El gerente de Grupo Jovimar, Joaquín Vidal , nos explica en el siguiente vídeo la necesidad de correlación que tiene que haber, entre Catastro y el Registro de la Propiedad, en cuanto a la cabida (superficie) y georreferenciación de las fincas( rústicas y urbanas) desde la Reforma de la Ley Hipotecaria en 2015. Requerimientos que se establecen cuando vas a vender o comprar un inmueble, realizar una segregación, ejecutar un deslinde, agrupar unas fincas, etc.
En Grupo Jovimar además de los servicios técnicos, también contamos con gestores y abogados expertos que te orientarán en los pasos necesarios para regularizar las propiedades cuya información difiera entre Catastro y Registro de la Propiedad😊.👩🏻💻
ℹ Llámanos 📱 al 687 476 807 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información.
👉🏻 En Grupo Jovimar contamos con especialistas 👩🏻💻👨🏻💻 en los trámites 📃medioambientales necesarios para cualquier tipo de obra: caminos rurales, balsas, huertos solares, naves agroganaderas, canteras, parques eólicos, industria, movimientos de tierra, etc….🏞 .
Analizaremos el tipo de estudio que se adecua a tus necesidades:
🔸Tramitamos la autorización ambiental integrada y unificada (AAU, AAI)
🔸Estudios de impacto ambiental.
🔸Estudios de calificación ambiental.
➡Despreócupate del papeleo ‼En GrupoJovimar nos encargamos de todo‼
Llámanos 📱 al 687 47 68 07 o envíanos un mensaje privado📧
¿Necesitas realizar algún trámite en el Ayuntamiento? 👇🏻
🏃🏻♀️🏃🏻♂️ Ven a Grupo Jovimar, nuestros profesionales gestionan todos los tramites técnicos necesarios con el área de urbanismo de tu municipio.
✅ Algunos de los trámites más comunes relacionados:
🔸 Solicitud de vados.
🔸 Solicitud de terrazas para hostelería.
🔸 Solicitud de vallados para fincas rústicas y urbanas.
🔸 Solicitud de licencias de obra menor, reformas interiores, etc.
🔸 Solicitud de mejoras para accesibilidad.
🔸 Licencias de apertura.
🔸 Instalación luz eléctrica.
🔸 Certificados de primera ocupación.
ℹ Para más información, puedes llamarnos al 📱 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado ✉.
www.grupojovimar.com
www.ingenieriajovimar.com
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