📹 El gerente de Grupo Jovimar, Joaquín Vidal , nos explica en el siguiente vídeo la necesidad de correlación que tiene que haber, entre Catastro y el Registro de la Propiedad, en cuanto a la cabida (superficie) y georreferenciación de las fincas( rústicas y urbanas) desde la Reforma de la Ley Hipotecaria en 2015. Requerimientos que se establecen cuando vas a vender o comprar un inmueble, realizar una segregación, ejecutar un deslinde, agrupar unas fincas, etc. En Grupo Jovimar además de los servicios técnicos, también contamos con gestores y abogados expertos que te orientarán en los pasos necesarios para regularizar las propiedades cuya información difiera entre Catastro y Registro de la Propiedad😊.👩🏻💻
ℹ Llámanos 📱 al 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado ✉ para más información.
¿Necesitas realizar algún trámite en el Ayuntamiento? 👇🏻
🏃🏻♀️🏃🏻♂️ Ven a Grupo Jovimar, nuestros profesionales gestionan todos los tramites técnicos necesarios con el área de urbanismo de tu municipio.
✅ Algunos de los trámites más comunes relacionados:
🔸 Solicitud de vados. 🔸 Solicitud de terrazas para hostelería. 🔸 Solicitud de vallados para fincas rústicas y urbanas. 🔸 Solicitud de licencias de obra menor, reformas interiores, etc. 🔸 Solicitud de mejoras para accesibilidad. 🔸 Licencias de apertura. 🔸 Instalación luz eléctrica. 🔸 Certificados de primera ocupación.
ℹ Para más información, puedes llamarnos al 📱 o escríbenos un mensaje privado ✉.
Hoy, 11 de diciembre, es un día muy importante para el medio ambiente . Es el Día Internacional de las Montañas.🏔⛰🌍 Entre todos, debemos preservar estos espacios naturales tan próximos a nosotros. 🏕🏞🌲🌳🎄☘️💧
Cuidemos de la naturaleza y disfrutemos de todo lo que nos aporta. Pero siempre, desde una estrategia basada en el respeto por nuestros entornos naturales y la sostenibilidad.🐼🦊🐰🐏🦬🦏🌿🎋🌲🍄🌾💐🦆🦉🐺🌳🍃🦃🐇🦝
Los recursos naturales son limitados, a diferencia de sus beneficios. Tengámoslo siempre en cuenta.🙏🏻
Imagen: Bco del Diablo y Calar de Santa Barbara al fondo (P. Natural Sierra de Baza). @seguidores
¿Quieres tener una pequeña casita en el campo?. 🌼🏡
Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.
Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.
Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas » de aperos») con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.
📌 En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas. Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.👷♂️
📌También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas…) 📋
ℹ Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al 📞 687 47 68 07 .
🛌🏻🏡 ¿Tienes un alojamiento turístico? Deja en manos de Grupo Jovimar la gestión de tu alojamiento y despreocúpate de todo, hacemos una gestión integral: 👇🏻
🔹 Alta en los portales turísticos 🔹 Gestión de reservas y mantenimiento de portales 🔹 Limpieza del alojamiento/lavandería (incluidos productos de limpieza) 🔹 Mantenimiento (electricidad, fontanería, carpintería…) 🔹 Servicio de catering 🔹 Seguro del alojamiento turístico 🔹 Instalación y mantenimiento de extintores. 🔹 Instalación de sistema de seguridad
ℹ Llámanos para más información al 📱 al 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado ✉.
Para legalizar 📜una edificación en terreno rústico🏡, debes contratar un arquitect@ que realice el levantamiento de #planos🗺, el proyecto técnico de legalización y el resto de documentos que el ayuntamiento correspondiente solicite.
📌En Grupo Jovimar contamos con los mejores profesionales.
‼Déjalo en nuestras manos y despreocúpate‼
ℹ Llámanos sin compromiso 📱 al 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado 📧
Tanto el quipo técnico que compone Ingeniería Jovimar, como el grupo de consultores que representa Jovimar Asesores, se coordinan para que todas tus gestiones estén centralizadas. Con esta filosofía de trabajo, lo que pretendemos es que quedes satisfecho y tranquilo, sabiendo que no tienes que recurrir a lugares distintos, para resolver asuntos que, probablemente, estén muy relacionados.🧑💻👩💻👷👨💼👩💼
El trabajo de Grupo Jovimar (Ingeniería Jovimar y Jovimar Asesores), no finaliza con la presentación de la documentación técnica (informes y proyectos) y/o de asesoría (gestoría, seguros, abogados, asesoramiento financiero, formación, declaración de la renta, etc), sino que además, te garantizamos un seguimiento completo de las gestiones y trámites con la Administración pertinente (Ayuntamientos, Delegación de Agricultura, Delegación de Medio Ambiente, Confederación Hidrográfica, Oficina Comarcal Agraria, Agencia Tributaria, Seguridad Social, Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía, Diputaciones, etc).
¿Quieres tener una pequeña casita en el campo?. 🌼🏡
Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.
Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.
Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas » de aperos») con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.
📌 En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y
ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.
Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.👷♂️
📌También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas…) 📋
ℹ Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al 📞 687 47 68 07
En Ingenieria Jovimar, conscientes de la nueva situación normativa establecida por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, ofrecemos el servicio de legalización, rehabilitación y ejecución de edificaciones en suelo rústico.
Esta Ley presenta como principal novedad una regulación del suelo rústico que permite la construcción de viviendas unifamiliares de tipo aislado. No obstante, deberán considerarse una serie de preceptos, relacionados especialmente con el respeto al medio ambiente y con la lucha contra la despoblación. En especial, es destacable que se mantiene la prohibición de construcción en suelos con algún tipo de protección especial.
También se busca plantear un nuevo modelo urbanístico que, ayudando al desarrollo económico y a la creación de empleo en Andalucía, consiga simplificar la maraña normativa existente, ofreciendo al ciudadano una seguridad jurídica suficiente que permita reducir plazos y burocracia en este tipo de trámites.
Los Ayuntamientos también podrán beneficiarse de esta normativa, ofreciéndoles la posibilidad de redactar nuevos planes especiales que corrijan el impacto ambiental que puedan generar agrupaciones de edificaciones irregulares, pudiendo dotarlas de infraestructuras básicas de saneamiento, agua y electricidad, para así garantizar unas condiciones mínimas de seguridad y salubridad.
Con todas estas nuevas herramientas y con las que ya contábamos hasta el momento, ofrecemos una gestión integral en trámites de legalización, rehabilitación o ejecución de cortijos, naves de aperos, naves agropecuarias, viviendas unifamiliares, depósitos, piscinas o invernaderos entre otros, adaptándonos a las normas urbanísticas y medioambientales de cada municipio.
Ofrecemos, igualmente, la posibilidad de presupuestos llave en mano, en los que nuestros profesionales, además de la gestión del proyecto, podrán encargarse de la ejecución in situ del inmueble deseado.
Para más información, puedes llamarnos al 687 47 68 07 📞.
¿Conoces los servicios de tasación inmobiliaria de Grupo Jovimar? 🏡🏢🏭 Nuestros técnicos realizan tasaciones de fincas rústicas y urbanas, ya sea para una casa, piso, nave, local comercial, fincas agrícolas y ganaderas, terrenos forestales, etc.
Tasaciones para toda clase de operaciones como una compra-venta, un alquiler o una contratación de hipoteca.
‼💯Realizamos una gestión integral. Nos ocupamos de toda la documentación complementaria, siendo un ejemplo de ello el certificado energético requerido para la venta o alquiler de cualquier inmueble.
💬👋🏻 Ponte en contacto con nosotros en el ☎️ 687 47 68 07
www.ingenieriajovimar.com
www.grupojovimar.com
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