Autor: Joa-0471

Una finca, según establece la legislación española, es la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en pro indiviso. Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, pueda abrir folio en el Registro de la Propiedad, tendrá la consideración de finca registral.
⚠⚠ Desde que entró en vigor la Ley 13/2015 se establece la necesaria coincidencia entre los datos del Catastro y los del Registro de la Propiedad para numerosas acciones como compraventas de terrenos, inmatriculación de fincas, segregaciones o reparcelaciones 🔍📝✅.
Por ello es recomendable llevar a cabo las siguientes operaciones:👇
🔸 Levantamiento topográfico: Medición de la finca in situ. 📏📐
🔸 Georreferenciación: delimitar y ubicar propiedades de forma precisa así como la obtención de los ficheros GML resultantes. Los informes de Georreferenciación serán necesarios para la inscripción o actualización del Catastro y Registro de la Propiedad.🗺
🔸 Informe de Validación Gráfica: documento electrónico que indica si un parcelario aportado en formato GML respeta la delimitación que consta en la cartografía catastral.📃💻
📌En #IngenieríaJovimar ejecutamos todo el proceso y nos aseguramos de que cualquier transacción cumpla con la correlación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
ℹ Para más información, puedes en contacto con nosotros.
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En Grupo Jovimar realizamos todos los trámites necesarios para la gestión de tu escritura:👇🏻
🔹 Herencias.
🔹 Donaciones.
🔹 Compraventas.
🔹 Regularizaciones catastrales y de cabida.
📢 Además, en nuestro equipo disponemos de todos los profesionales (abogados, arquitectos, topógrafos, ingenieros, etc.) para asegurarte que todas tus gestiones queden resueltas en una sola oficina.
ℹ️ Para más información, llámanos al 📱 687 47 68 07 o escríbenos un mensaje privado 📧.
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En Grupo Jovimar, a través de nuestro departamento de gestoría y asesoría, realizamos todo tipo de trámites telemáticos a nivel nacional:
😉
Olvídate de las distancias y los desplazamientos a las distintas Administraciones y confía en nuestros profesionales ( abogados, ingenieros, arquitectos, gestores, asesores, etc) para realizar cualquier gestión. Tu tiempo es oro ¡¡¡
Puedes contar con nosotros en caso de que necesites presentar documentos, gestionar expedientes, presentar recursos, solicitudes, contestar a requerimientos, etc.
Estas son algunas de las Administraciones/áreas con las que más trabajamos:
Justicia.
Hacienda
Seguridad Social.
Asuntos Sociales.
Medio Ambiente.
Agricultura y Ganadería.
Ayuntamientos
Aguas.
Industria.
Turismo.
Contacta con Grupo Jovimar para hacer todas tus gestiones telemáticas. Ahorrarás tiempo ⏳, dinero y sobre todo, desplazamientos. 🚗. Que no viene mal en estos momentos.😃
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📣📣¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana🚰? En #Ingenieria #Jovimar nuestros profesionales te asesoran previamente, sin compromiso, sobre la viabilidad (administrativa y física) para llevarlo a término.💦💦💦

Te aseguramos, #por #escrito, poder realizar la perforación con todas las garantías.✍✍
📕Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo y tramites administrativos) y #despreocúpate por completo.😉🌲🌳

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En #GrupoJovimar realizamos todo tipo de #proyectos de #naves. Hacemos un estudio de viabilidad 📄 de cada caso, en función de la actividad que quieras desarrollar.
Contamos con un equipo multidisciplinar que se encarga de todo el proyecto, incluido, el llave en mano🔑: permisos, licencias, etc.
📌Para más información, contacta con nosotros enviándonos un 📩mensaje privado o llamando al teléfono
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📌En #GrupoJovimar, prestamos servicios de #asistencia #técnica de #seguimiento en las #explotaciones #agrícolas👨🏻‍🌾👩🏻‍🌾🚜 de cualquier tipo de cultivos:
🔸Viñedos🍇
🔸Frutales🍎🍉🍐
🔸Cereales 🌾
🔸Hortofruticolas 🍆🥒🥕
🔸Invernaderos
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¿Quieres tener una pequeña casita en el campo?. 🌼🏡
Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.
Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.
Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas » de aperos») con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.
📌 En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.
Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.👷‍♂️
📌También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas…) 📋
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En #Grupo #Jovimar no sólo tratamos de asesorar para ejecutar los proyectos de la forma más segura, sino que además disponemos de profesionales que realizan

que permiten estudiar el impacto de humedades, averías en el suministro eléctrico, incendios, desprendimientos, terremotos, inundaciones, etc. y que sirven como acreditación para solicitar al responsable del daño su reparación o para detallar una valoración destinada a la compensación de un seguro 📝📉.

💯🔝 Contamos con un equipo humano experto y un equipo tecnológico puntero, lo que nos permite ejecutar mediciones fiables. Estos estudios también son una importante medida preventiva, ya que pueden evitar costosas reparaciones futuras. Por lo que puedes asegurarte de actuar a tiempo.
🗣🗣 Coméntanos tu caso, te atenderemos y ayudaremos a acabar con el problema, detectando el origen y el mejor remedio para el mismo.
Puedes llamarnos al teléfono 📱 687 476 807
y te atenderemos, sin compromiso.
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Hay diversos trámites necesarios y obligatorios para poder llevar a cabo la actividad agrícola. 👇
✅ REAFA: Registro de Explotaciones Agrarias y Forestales de Andalucía.
🔸 Declaración Anual de Producciones Agrícolas.
🔸 Alta de explotaciones y agricultores.
🔸 Transferencias de tractores agrícolas.
✅ ROMA: Es el registro oficial de maquinaria agrícola, donde se recogen las características de las máquinas que se utilizan en la actividad agraria. 🚜
✅ El ROPO (Registro Oficial de Productores y Operadores de medios de defensa fitosanitaria): Es un registro necesario para:
1️⃣ Los fabricantes, distribuidores, empresas de logística y empresas que se dediquen al almacenamiento de medios de defensa fitosanitarios.
2️⃣ Personal que realizan los tratamientos fitosanitarios.
3️⃣Las personas que lleven a cabo labores de asesoramiento.
4️⃣ Las personas físicas con carné de usuario profesional de productos fitosanitarios.
✅ RETO: (Registro Electrónico de Transacciones y Operaciones con productos fitosanitarios). Las personas inscritas en ROPO que desarrollan las actividades 1️⃣ y 2️⃣ ESTÁN OBLIGADAS a registrarse en RETO 💻
📢 En Grupo Jovimar realizamos TODOS los registros.
‼No dudes en llamarnos para más información al 📲 681 67 89 51‼
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¿Necesitas que alguien te ayude a gestionar la burocracia y los mantenimientos asociados con tus inmuebles (rústicos o urbanos)🏠🏢🌳🌳🏡🏬?

No te preocupes más por ello. En Grupo Jovimar ofrecemos un servicio de gestión integral de inmuebles 💯. Por lo que si dispones de cualquier propiedad y quieres asegurarte de que todo vaya como debería, puedes contar con nuestros profesionales para que se encarguen de todo 👍.

‼ En este servicio integramos cualquier proceso relacionado con el inmueble. Desde la cumplimentación de los requerimientos administrativos, como el catastro, hasta los pagos de suministros 💡💦 o contratación de servicios profesionales (como fontanería, electricidad, etc).

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Llámanos al teléfono 687 47 68 07 ☎️ y atenderemos todas tus necesidades.
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